bcn2718 wrote:
咪兔，不過不是那種後..ps.你騎身份證的啊
.(恕刪)
我只有一般駕照
rogerkuo2001.tw wrote:
我老爹今年原本想把我...(恕刪)
rogerkuo兄的地增值太多了
繼承不用付土增稅....
可以的話分批過戶或分年贈與
可以省一些些
？bcn2718 wrote:
我也來東施效蘋一下以..55坪如果不辦自住
地價稅會落在7萬(自住1.2萬)
上個星期有跟牽溝仔談過目前金主願意出6500萬收購
100/7乘6500萬=9.28億
.(恕刪)
100除17=5.882
5.882*11,000萬=64,705萬
回推(100)這個是羅委員的因為大於17萬
不是這樣算啦
bcn大的因為少於17萬地價稅
除的方向是反過來才對
7萬地價稅
套我回推的公式應
應該是用
7萬除17萬(17萬這個是基質數)=0.41176
0.41176乘11,000萬(我自認的合理市價)=45,293,600
算出來純土地價應該是4500萬以上
而bcn大的建商是收6500萬
所以我認為這樣推應該是有低估
實際上純土地價值會比算出來的更高一點
另外不辦自住1.2萬乘6是7.2萬
算出來是46,588,235元
數學好好玩
winner winner chicken dinner
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