leon650325 wrote:
升息效果就會出來了...(恕刪)
升息+增加持有稅，管你是不是空屋，將房屋稅所得轉為當地教育經費，付費又可以享受小孩教育，跟美國一樣。
一天到晚去考察，連這都不做，有什麼用處？
因為根本不可能一刀斃命，而且只要是無力的打房，其實就等於是變相加稅，傷人一厘，傷己十分!!!
太多網友講過，誰的房地多?
大官有房最多，政黨、財團有地最多，打房絕不可能打到自己，
所以一定是用些奧步數-冲靈劍法之...屁股向後平沙落雁式
(花俏不實用，看起來有打，實際上只在調情...完全針對既得利益者所設計的雙贏措施)
不管設限貸多少成，只要有後門，有辦法的永遠可以全貸;
不管課多少非自用住宅稅，只要利率低，有錢的永遠覺得划算!
結果就是等於藉故徵了一些稅，這些稅對於有錢人根本無關痛癢，政府順便抽頭，
但是對相對窮的、想買房自住的，等於就設下一道無形門檻，並且墊高了成本。
沒錯，亂玩房地產的人少了、玩家有錢又更專業了。
問題是:
1. 房價依舊回不去 (口袋深不見底的人多得很)
2. 隨便賣、俗俗賣、任意賣的機率理論也降低(當然，普羅級的投資客，可是不會亂賠本賣的)
3. 不管沒甚麼，都要被多抽一筆稅，當然，這些普羅級的一定也會想辦法反映成本，
不論是加在未來的新買家或是租屋者的身上。
以上有沒有很像電影雷洛傳，雷洛怎麼對付地下經濟?
就是訂好抽頭的遊戲規則(保證大家有得吃、有秩序地吃)+
限制開張數量(維持既得利益者，以免市場混亂，搞壞了既有欣欣向榮的秩序)
這樣一般民眾會覺得治安起碼穩定，特種行業坐大又可以為所欲為的撈錢。
不懂的請回家溫習一下龍祥電影台...
太多經濟學上明證告訴我們過多人為干預(特別是政府那隻黑手)都只會造成奇怪的結果，
不如回歸市場機制，該漲就漲，該跌就跌，願賭服輸，不要趁機抽稅!
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