我有大安區40年老公寓，仲介說150萬/坪一定賣得掉，該賣嗎？ (第7頁)

blitzday

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61樓

2013-05-26 21:04

直接租給電信公司當基地台就好了利潤高自己也不住那邊

現在好多有房子的朋友都這樣搞

反正鄰居也不會知道

而且電信公司開多久她就會跟你租地方當基地台多久。

比租房客還安全不用怕不租或變凶宅。

平埔番

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樓主

2013-05-26 21:07

208喵喵 wrote:
賣掉就被逐出此地，有...(恕刪)

也是有親友說過類似的話啊....

這個說法會成立的前提就是，這一區的房價只會漲不會跌。

否則我賣掉的錢擺著生利息，未來房價跌的話還是可以買回來啊，真的有只漲不跌的區域嗎？

supermanpac

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63樓

2013-05-26 21:07

天呀!!!大大你真的都沒有做功課嗎?
土地持分8坪以上還可以分到車位1-2個
那邊真的是可遇不可求呀!!!
仲介說多少你沒有加個2-3成給他們殺價,到時後吃虧的就是你唷!

平埔番 wrote:
老爸留下來的老公寓，...(恕刪)

Jen0602

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64樓

2013-05-26 21:16

版主的親戚講的話聽起來好像很有道理，但，版主想過嗎?為那塊未知的"漲幅"你要投下多少年的青春歲月去"守候"它呢?都更?更難阿!到時，能享受到手的恐怕已是下一代了。
我有位至親好友也是重劃區的田僑仔，他告訴我，他也知道只要繼續等下去，他的土地有一天也能一坪到300萬以上，(人家已出到一坪250萬了)問題，是歲月讓他能等嗎?肯等嗎?等到那個價值到來時他個人享用得到嗎?
當然，如果想為子孫們的利得捨不得現在就處理掉的，也沒人勉強他阿!?我是勸他，與其苦守苦等讓子孫輩坐享其成，還不如給自己多點規劃，因為，房地價值的成長跟生命歲月兩者是成反比的!臨死前抱著一綑綑鈔票痛哭的老人，這樣的實例我也是聽過的。

......

b22756606

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65樓

2013-05-26 21:16

不缺錢的話不用賣~~~

大安區要跌很困難... 不可能...

BM-littlewhite

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66樓

2013-05-26 21:27

等樓主把房子賣掉搬去林口住之後
就知道差別在哪裡了

平埔番

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樓主

2013-05-26 21:30

rick01 wrote:
大大您好，看來我們是鄰居，我住麗水街靠近金華街。
不知道大大有沒有發現這一帶越來越不適合居住？...(恕刪)

沒錯！車多得跟什麼一樣，每天下班回家找個車位要半小時一小時的，要租車位的話一個月沒個八千一萬的別想租到。

生活機能再方便能方便到什麼程度？芒果冰鼎泰豐能天天吃嗎？7-11在巷口有很稀奇嗎？每天停車停到瘋掉才是真的。

學區好又如何？我也是唸金華國小出來的，我自己知道所謂的好學校有好到哪裡去。我寧願讓小孩去唸教育觀念新一點的、樹多一點的、體育課音樂課多重視一點的學校，而不是什麼明星學校。

chang578

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68樓

2013-05-26 21:33

平埔番 wrote:
老實說我也不是很在意未來還買不買得回來這個區域，只在乎現在是不是賣掉的好時機。，...(恕刪)

不在意就賣掉

聽越多猶豫就越多

neotw

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69樓

2013-05-26 21:37

聽起來應該是在金華街199巷1弄->麗水街13巷->永康街47巷這一條小巷上...
我住在附近..靠近潮州街這邊..35年6樓公寓(有電梯)
樓下4樓前年賣掉的行情是 3600萬(權狀40坪)
給你參考

BM-littlewhite

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70樓

2013-05-26 21:37

幻小翼 wrote:
給您一個我的看法小...(恕刪)

老舊30坪的最高4層樓公寓
跟新蓋30坪的最高16層樓哪個比較有價值?

當房仲的如果沒有點土地持分的概念大概是白混了