當文林苑王家想和解，學生會撤退嗎? 歧見的開始(2013/03/31更新)

Erichuangtw1980 wrote:
你的資料錯誤很多，我們一個一個來確認，你可以先回答上面那個問題嗎？

Erichuangtw1980 wrote:
請問你是什麼時候知道懶人包騙人的，當初你同意發騙人的懶人包嗎？

kuoyuan1 wrote:
誰能證明本案銷售金額總值19億35,322,222元?
我相信同樣是購買文林苑的人，每戶購買金額也不相同。
47萬/P是建商宣稱王家4樓的價格。
那15樓呢？5樓呢？
...(恕刪)

節錄自 臺北市都市更新處聲明稿
(發稿單位：臺北市都市更新處 日 期：101年4月3日)
http://www.uro.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=21870607&ctNode=12856&mp=118011
本案市府核定公文載明利害關係人可提起二種救濟程序，
其一，對於「權利價值」有異議，應依都市更新條例32條提請審議核復，
其二，認為「行政處分有違法或不當」，亦得提請訴願及行政訴訟，
上述兩種救濟程序，不同意戶均提出救濟。針對權利價值之異議(98.7.13提出)，業經都市更新審議會98.11.02決議維持原核定計畫內容(即認為核定之價值並無不當無須調整)；針對不服原處分之訴願(亦於98.7.13提出)及訴訟，經內政部訴願委員會98.10.27訴願決定訴願駁回、臺北高等行政法院99.05.26判決原告之訴駁回、最高行政法院100.07.04裁定上訴駁回。
參考 內政部訴願決定書(案號：)0980300026

A.苦勞網: 都更受害者聯盟諮詢其它建商後，指出......因為文林苑在2009年(民國98年)推出之後，半年間預售屋便已售罄，建商因此騎虎難下。http://www.coolloud.org.tw/node/67304

B.據台北市都更審議會委員之一、中國建經公司總經理陳美珍表示:
若以某位樂揚預售屋買家,在二年前的成交價約一坪四十七萬,加上士林區車位,一個平均約二００萬做為計算基礎,得出整個都更案樂揚分房可得約十一．八億元.扣除審定成本八．六億，與管理費二億,樂揚因更新價差得到的獲利,其實是約一億元,沒有到王家指控的五億元暴利。
文林苑背後的４大都更迷思(天下雜誌)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5031655&idSubChannel=4

C.奇怪的是建築成本8.63億，聯盟如果說審定成本浮報，獲利粗估恐約有10億之譜，那建築成本變成3.6億, 3.6億/4113.03坪，15層大樓平均每坪造價8.7萬，怎麼可能。

D.官網的記錄是二樓以上平均建坪可售的單價42萬元/坪。不是65萬。
http://twur.cpami.gov.tw/urquery/country-2-1.aspx?KEYID=VTIwMTAxMDA4LTYzNDIyMTUwMDczNjIyNjE4Mw==



E.王家懶人包民國98年的異議書，每坪房價才以53萬計算。不是65萬。

Erichuangtw1980 wrote:
所以所這是均價，文林...(恕刪)

肥貓宅男 wrote:
請把36戶和預售戶購...(恕刪)

Erichuangtw1980 wrote:
目前王家想回家，都更...(恕刪)

Erichuangtw1980 wrote:
目前王家想回家，都更受害者聯盟和學生不退，很傷腦筋，

Erichuangtw1980 wrote:
目前王家想回家，都更...(恕刪)

swordallen wrote:
我只知道目前建商仍舊...(恕刪)

kuoyuan1 wrote:
建商代表的說法其實和E大極其相似，完全不管王家仍握有土地的獨立產權。
...(恕刪)

kuoyuan1 wrote:
聲明稿都貼給你了，
別再造謠希望支持民眾離開。
...(恕刪)