bar0402 wrote:
這些叫做"都市更新"...(恕刪)
數據在哪? 什麼叫真正的都更?
國外又是什麼法律條文? 怎麼做? 產生哪些成效?
再告訴你一次 沒有都更法 只有都市更新條例
數據數據數據
deep impact wrote:
數據在哪? 什麼叫真...(恕刪)
關鍵字:
都市更新 六本木之丘
隨便打個:都市更新 四個字, 就有幾千筆資料...
還在這邊要東要西?
你是真想知道還是只想找麻煩?
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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bar0402 wrote:
都市更新 六本木之丘
其實你引述這不是很適當,因為
1.六本木之丘他類似台灣所謂的重劃區,是大範圍的更新,台灣重劃區也不是建商主導更新,你看過建商劃定重劃區的嗎????
2.台灣人的習性與日本人大不同,日本人怕與別人不一樣,幾乎都是集體動作,鮮少人敢私底下與建商接觸要求更多,但是台灣人
幾乎是相反背馳 不過小弟認為第二點才是重點
bar0402 wrote:
講了半天, 你還是沒...(恕刪)
為什麼你要天真的覺得法律是神聖不可侵犯的呢????? 真是個單純的孩子
我們可以修法不是嗎? 你要站出來帶領我們上街頭啊 我都說支持你了 怎麼還在打嘴砲呢? 行動吧
文林苑 永春案 甘我何事?? 過不過與我何干???
我支持的是都市更新 我要講幾遍您才聽的懂?
不斷跟我講王家 講永春 講日本 講外國 是要講到什麼時候?
我支持都更 可以增進公共利益 就這麼簡單 您老要複雜化到什麼時候??
對我來說 小朋友上下課 走在狹窄巷弄沒有行人道 邊走還要邊回頭看有沒有車子 被撞了怎麼辦?
打嘴砲成不了大事 我願追隨您的腳步 上街抗議 監督修法 請您不要再猶豫 立即行動吧!!!!!
deep impact wrote:
為什麼你要天真的覺得...(恕刪)
我的簽名檔說明一切了..
現狀我是很滿意啦!
要抗議等丟出新的都更法吧?
倒是你可以趕緊幫建商出頭, 抗議都更法的修改!!
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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deep impact wrote:
增進公共利益
這部分在01有很多文章說明了，有空爬一下!
可以確認的是，假設文林苑真的蓋好了，你我花錢買票都不一定能進去看個風景。
deep impact wrote:
溫馨小提醒:中華民國從來就沒有都更法這個法 請正名 都市更新條例 謝謝!
版主的開頭就很deep impact""連署反對都市更新條例25-1、36條&北市補充規定！！""
大大太溫馨了!!
看到現在文林苑這怨氣沖天的惡果，當時種下這惡因"014-3323"的立委，或是自認神通廣大的建商，
良心也不太好過吧!!
其實看得出deep大很熱心。但應該沒實際接觸過建商如何運用這兩條例""強制收拾""
不同意戶。有心想了解的話，也是有空爬一下!
我有參加過說明會，
里長不敢來--他最懂都更黑暗面
建商畫大餅--看得到、吃不到。
現場參加的住戶連如何分配的圖都沒看到，
市府官員叫你趕快簽同意書，不然時程獎勵就沒有了。
估價師說有人來都更你家，看得起這個區域是住戶的榮幸。
都更對我們這麼好，好到強迫你一定要接受。
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以下為建商""合法巧妙高明運用""25-1的實例:(絕招很多，也是有空爬一下)
建商在過了80%同意比例後。
最常用的經典台詞就是:
過了這個村，就沒這個店。你不跟建商配合，建商就讓你釘在四樓。
還可以把原先答應住戶的一樓店面改成權利變換的四樓。
大家一定很納悶：為何建商分給文林苑的五戶多在四樓。
這點建商都沒說。
舉凡都更案中不同意戶的分配抽籤，都是由建商委託的律師代為抽出。
住戶帶去的律師還不能抽喔！只有建商委託的律師才能抽。
建商委託的律師才是代表公平公正喔。
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私底下:
建商用的方式，大家也聽、看很多了。完全活生生在社區上演。
各個擊破、分化、離間、拉攏次要敵人打擊主要敵人。跟共產黨建國的手法如出一轍。
對立，猜忌的戲碼就在生活周遭上演。
搞個社區烏煙瘴氣、部分住戶被利字薰心。
這幾年都更的感覺就像是哈利波特的佛地魔，魔戒裡的魔戒。
一股黑色的勢力，在單純的社區中逐漸的瀰漫開。
建商會告訴鮮少接觸房地產的民眾只要參加簽下同意書。
房價立馬賺上千萬。
再來就是說都是某幾戶很難談，阻擋大家"進步"，輕鬆製造社區的對立。
一般純樸的社區民眾就每天被這佛地魔上身作著千萬暴發戶的大夢。
相由心轉、境由心生。
社會莫名的對立，無情的猜忌，瘋狂的逐利。
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這就是現在的都市更新，就算建築物新了，但人的心黑了。
請政府拿出魄力，提倡:都市耕"心"運動，
立院的袞袞諸公摸著良心拋棄014-3323 努力修訂:都市耕"心"條例。
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希望台灣不要成為少數人的貪婪之島。
三番烤鴨 wrote:
這部分在01有很多文...(恕刪)
說的是人生道理, 做的是傷天害理..
台灣的建商就是這調調, 不相信?
去給他幫你們家合建或都更一次就知道了嘛...
什麼叫吃人不吐骨頭, 你以前不知道, 以後一定知道!!!
建商派一直搞不懂, 為什麼人家寧願相信王家,站在王家這邊..
也不會去站建商那邊 建商也很聰明, 自己不敢出來跟王家對幹..
只敢叫36戶出面來捅王家刀子...
雖然就法律上來說, 36戶是主持人, 但是實際上運作幾乎都是樂揚建設的手段..
何也? 建商在人民心中形象太壞了嘛....
為什麼王家謊言大家會相信? 因為一點都不奇怪, 如果這是建商的話..
很正常啊!!!
像建商代言人一直說王家是畸零地, Very good...
請問你建商怎不去請市府召開畸零地協調會, 讓政府幫你徵收王家?
而是一開始就打定主意包進王家, 被告以後,然後後面請法院來幫你解套?
如果不"篤信"建商說法的人, 可以去把93年到現在發生的事..
對照一下台灣一般畸零地處理辦法... 你就知道了...
其實建商代言人的說法, 真的比懶人包還懶人包!!!
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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