張教授又放話了, 叫你2013再買..... (第7頁)

脆弱Bruce

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61樓

2013-08-14 23:14

我好懷念他

當時的世界好單純

只要跟他對做就可以了

isaacko

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62樓

2013-08-15 15:37

張副市長開金口了~~

..張金鶚：下半年房市恐有變數
作者：記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月15日上午5:30.
....工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

台北市副市長張金鶚看下半年房市，認為恐將有變數，主要是美國QE可能退場，奢侈稅正面臨改革，房市這一波漲那麼高、漲那麼久，在買盤已產生焦慮不安下，後市值得觀察。

kwiki

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63樓

2013-08-15 17:04

買盤的焦慮是再這樣漲上去現在不買以後真的就買不起了

問題是手上現金不夠真是有夠焦慮的

這問題很簡單

政府早想好了青年成家40年低率貸款真是佛心來也

話說不使霹靂手段怎顯菩薩心腸呢 ! 各位看官你說是吧 ?

isaacko wrote:
張副市長開金口了~~...(恕刪)

isaacko

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64樓

2014-01-14 12:36

張副市長終於忍不住又開金口了, 看來 2014 年台北市不會跌了, 大家安心過年吧~

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..別急著買房！張金鶚預警房價會下修

東森新聞 – 2014年1月13日上午11:33.

....今年想買房子的民眾注意了！台北市副市長張金鶚警告，聰明人不要隨便進場買房，還直接點名今年房價將會有一波修正；數字會說話，北台灣看屋人數、成交量，已經連續7個月亮出「衰退注意」的黃藍燈。不過建商大老倒是信心滿滿，認為房市不會泡沫化！長虹建設董事長李文造更預言在利率不變的情況下，房子再放個三年，漲幅將不只一成！

台北市副市長張金鶚：「聰明的人大概要多觀望一點吧，這時候不明的狀況下你就隨便就進場，我想這是自己要負責任的，所以我會覺得審慎為宜吧。」向來精準預測房市，有空頭總司令稱號的張金鶚難得開金口，想買房先別衝動，他預測2014年房市恐怕有大調整，

pabasco

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65樓

2014-01-14 12:59

isaacko wrote:
聰明的人大概要多觀望一點吧...(恕刪)

從 2007 跟隨張教主的人應該都是聰明人!

講完下一句又要買房的自己負責........

看來被01鄉民噹過後... 開始會保護自己了...

脆弱Bruce

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66樓

2014-01-14 21:05

反指標又出現了

信徒們跟異教徒們都吃下一顆心丸

聖誕手

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67樓

2014-01-15 10:03

　房地產業成長過程中極易出現地產價格龐氏騙局。由於土地價格的市場投機炒作，會出現虛漲，土地價格出現成倍、甚至幾十倍的飛漲。如日本的地產價格暴漲就是典型的例證，日本六大城市的地價指數，在1980年代的10年間上漲了5倍，地價市值總額高達4000萬億日元，相當於美國地價總值的4倍，土地單價為美國的100倍。1991年以後地價暴跌，泡沫破滅，至今經濟尚未恢復過來。房地供需過程中的龐氏騙局，住房市場容易出現這樣一個迴圈：從眾的購房理念—帶動住房需求和價格的攀升—帶動房地產商的利潤期望—進一步推高了房屋價格—消費者認為房屋是不會貶值的投資品而追高購買，這樣供需關係使得價格不斷提高，直至某一天購買房屋的資金難以為繼時，房產價格將應聲而落。房產價格的下跌，必然導致一連串資產價值的大幅減價，直至銀行貸款無法收回而導致金融體系的危機。

馬克吳

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68樓

2014-01-15 18:14

張教授是2012年3月講的話，叫人家2013年再買，結果，房價漲了兩三成，他老兄倒是面無愧色當了台北副市長。張教授有什麼問題其實不重要，反正當年聽他話的人都沒法告他，誰叫你自己要相信他。問題在於郝大市長竟然讓這種人去當副市長，接下來還要去選總統，真有他的。

pabasco

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69樓

2014-01-16 17:34

馬克吳 wrote:
聽他話的人都沒法告他...(恕刪)

不過當上副市長後... 倒是發佈命令要建商仲介不能亂放不實消息....

標準的只許州官放火... 不許百姓點燈阿... 哈哈哈

bmw_m3

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70樓

2014-01-17 13:44

房價在張教授出現以前有漲,但並沒有大漲,自從張教授出現之後,房價一路狂飆,
飆到拉不回來的境界,想知道這在行銷學上面有沒有什麼理論可以解釋之.