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房價上漲=仲介炒作=投客配合?你聽谁說的??

賣家要的是成交價
仲介要的是成交量

所以仲介為了成交量
以"物件"來稱呼讓人一生遮風避雨的地方
以"增值空間"作為宣傳"教育"買家與賣家
所以仲介多少還是有幫兇的成分在內的

geniesjan wrote:
賣家要的是成交價
仲介要的是成交量

所以仲介為了成交量
以"物件"來稱呼讓人一生遮風避雨的地方
以"增值空間"作為宣傳"教育"買家與賣家
所以仲介多少還是有幫兇的成分在內的...(恕刪)

很多仲介已經迷失在"成交量""增值"和所謂的"物件"
已經忘記房子的本質是"人一生遮風避雨的地方"
炒作堆疊的輝煌時期過去了~要回歸居住基本需求了




無限非凡 wrote:
你可以等真的房價有跌的時候,再來這裡扯!


乃真實語
無限非凡 wrote:
我來這裡只是單純發表我的看法!不是來跟你嘴砲的!我沒那個閒工夫!

還有我買的起房子好嗎?我管你要漲要跌!你覺得房價高你可以不要買,沒人逼你!
所以你可以等房價跌的時候跟其它人扯!不用跟我扯!我很忙的OK!


你這句真講到重點, 等大家都不買了, 跌了, 再來講就可以了
不想再說 wrote:
中肯個X,本來200...(恕刪)

也許降個十分之一以後買得起的增加了~但是那些買得起的會再等~why?會想再跌~人性罷了~當仲介不只要學你所說的統計~還要學心理學呢~大大~買房子不僅僅是買不買得起~而是願不願意花那個錢買~相信很多買房的並非買不起房子~而是覺得不想花那麼多錢來買~今天你看到房價假設是在一個下滑的趨勢~你還會想現在買一個你所謂的行情價嗎?昨天兩千五百萬~今天兩千兩百萬~你還是會想~那明天也許就是兩千萬~便宜會造成買房的人變多?這句話是狗屎~sars那時候夠便宜吧?買的人多嗎?很多買房子的人都是要其他人給他信心才敢買的~房價如果因為奢侈稅下跌~也僅僅是因為短期沒人買~大家想買房而且信心度夠的時候房價還不是漲翻?奢侈稅打房??笑過就算了~就讓未來來證明誰是對的吧~

道格吐司 wrote:
都搞不清楚你到底是在...(恕刪)


我也看不懂你這個人

為什麼一直跑到別的人的板去放炮

不放個兩三下好像心理不開心一樣

買不買的起 在這邊沒人會跟你交代

我就是看不慣你們這些喜歡 放炮也沒什麼行動力的人

如果別人討論的正熱烈 你們也是站在自己的角度想洗別人腦順便抱怨

如果你喜歡現在的房價請用行動來表示

如果表示不出來也等於你就是買不起的人 我也只能順著你的同情再+1給你了

that's all

板橋一介小仲介 wrote:
也許降個十分之一以後...(恕刪)

你說的非常有道理
很多人喜歡把房市用股市比喻 姑且不論其本質上的差異
但實際情況就是漲的時候不敢買 跌的時候更不敢買
說房子很貴 問他到底合理價是多少 又說不上來 只會舉國外的例子 但國外房地產市場又不夠瞭解
更遑論稅制差異下資本化之後對房價的影響 我想這些人大概也不知道
依累退預期來說 要等到全市場的人沒人相信房價會跌得時候 那時房價才會真的跌




哀喔!
仲介的無奈是沒半法選擇客戶(業務都是)
你服務的公司賺錢!代表對手公司可能賠錢甚至倒掉,那你有道德感嗎?會感到對不起他的家人嗎?(不會吧)
小弟開這版,目的是讓大家了解.邏輯就是這樣.你能如何!會氣憤只是你剛好受害而已....
若你賺錢害到其他人.你也不會痛的啦!甚至要你開版或教其它人賺錢都你都不可能做到的吧!
起碼 小弟 覺得我有緣遇到都會盡量分享一下.看不懂(罵罵罵)..沒緣份啦!喔彌陀佛
我也是房仲業的也是希望價格能降一些,讓那些真正需要買房的人能夠住

相對買房的人多 我們業績才會步步成長
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