至於房價, 只是區域發展的"結果". 得先有充足理由證明南部要超越北部了, 才有辦法得到房價會逆轉的推論. 很可惜, 個人目前實在看不到這種趨勢與跡象. 頂多就北部跌多一點, 南部跌少一點(%數類似但絕對金額差很多例如北部從 50W/P 跌到 40W/P, 南部從 10W/P 跌到 8W/P). 這樣, 有辦法轉為"南部要趕上北部"嗎?
不過, T 兄身先士卒南下, 貢獻一己之力為高雄未來打拼, 身為高雄人(大學以前在高雄成長)的我, 還是要致上敬意的! 我也想回高雄, 無奈沒有類似的工作, 而我還想繼續打拼賺錢, 也只能先留在台北了~
nVidia_X wrote:
我也贊成南部房價該漲
你"也"贊成南部房價該漲的理由??
nVidia_X wrote:
北部只要跌得夠低, 像我這樣需要在北部才找的到工作的人就會來買了
夠低是多低??前提是你不希望的崩盤~
什麼是北部才找的到的工作，這個倒是可以在01統計一下~
台灣去年2010人均GDP是18303美金，這十年成長了2000初頭美金，十年前同GDP水平的"農業國家"紐西蘭早已破三萬，連以色列，希臘也有27000左右。
註:
我們台灣可是"科技"之島，電子代工到處都叫科技園區，連技職教育都是科技大學，搞一些產學噱頭很嚇人，只不過騙人騙己，發展方向都搞不清楚。
也就是以台灣十年前的水準跟排名放到現在，我們的GDP應該要接近三萬美金，至少也要有28000左右的水準。
我們再來看南歐義大利去年人均GDP是33000美金，如果台灣去年的GDP至少能來到27000左右，差距5000美金剛好是十年前的數據差距，可見我文章前面的觀察放到現今還是合理。
結論:
台灣這十年，人均GDP所得至少掉了一萬美金的成長。這也是之前政府喊633最後的那個3(三萬美金)，原本就是台灣現在人均GDP應該要有的水準，確實不是亂喊，如今變成一個遙遠的目標??
註:去年新加坡人均GDP來到42653，已經拉大跟香港差距，新加坡小國這十年的發展真是嚇人。
台灣還在內部比較，整個國家這十年發展攤在陽光下，全都不能見人。
萌貓 wrote:
希臘?這不是負債的豬嗎?
那你去看北歐國家，甚至破產的冰島GDP人均都還有39563近四萬美金，小國嘛~只看人均會比較吃香。
去年新加坡都贏過日本了!但人家美日可是破億的人口。
沒辦法，這世界就是這樣，人類玩得金錢遊戲，資本市場就是這樣，都是高槓桿。許多所謂先進國家都是在追逐高所得高消費高房價(三高)，但沒人要低所得低消費，喜歡的可以去印度等第三世界國家發展，連對岸都在追逐資本市場。
在資本主義下，大至國家，小至城市，談負債大家都不會太好看，台北高雄也都一樣，底下的投資還是繼續前仆後繼。
至於搞下去知道會爆會泡沫怎辦?爆了就爆了，底下有能力再追的另起爐灶繼續下一輪，做莊的繼續作莊，逃不掉的就被淘汰。
台灣的房產面臨的問題是低所得高房價，不然何必打房?這種崩盤也是最慘烈或代價最高的。
中國人說願賭服輸，金錢遊戲人人在玩，自己退路先找好，能不能有機會繼續玩下一輪，成敗就看這裡。看台北房價也是同樣道理。
現在的台灣處處是民粹，說轉型，哪有這麼容易？
高調誰都會唱，誰都知道台灣要發展高產值高價值的產業，問題是，怎麼做？由誰帶頭做？
光一個圖利廠商的罪名就能壓死所有公務員的國家，誰敢帶頭衝？
對中國友好，就說你賣台，對產業稍微照顧點就叫做官商勾結。
機場，一個縣市一座，捷運，每個縣市都吵著要，不給？就說你重北輕南，就說不把南部人當人。
連台灣地圖要直著畫還是倒著畫，都有人一堆意見。
寧可花費精力去編輯什麼閩南語字典，也不願意多去了解國際情勢。
整天只會窩在家裡意淫，說什麼 MIT 是精品，也不看看這世界上有幾個人認識 Taiwan。
為了環保，寧可放棄國光石化，卻任由老百姓騎著烏賊機車到處亂衝。
台灣不就是這樣？還想奢求什麼？
內文搜尋
從 APP 打開
X