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買了大同區的房子

(驚~)
哪裡有化工廠???
環河嗎?

(字數不夠,繼續掰 )
之前聽到重慶國中隔壁也要變成建案了,
那一塊地兩旁都是高架,建商也願意拿來開發,所以目前建地真的不好找.
但我想開發後相對價格也會親民一點,不會像附近那些新建案那麼離譜.
住大同區這麼久,想不到一路看到北大同....
房價真的是促進生物遷徙的元兇啊


louissvs wrote:
就是因為國庭有$60W/P的行情, 我家隔壁的頂加改開$50W/P!


這很難說
畢竟新建案的超高公設比跟管理費 ,加上土地持分小
跟老房子的大使用空間及無管理費,土地持分大
哪一種划算...見人見智
flyrock wrote:
(驚~)
哪裡有化工廠???
環河嗎?

(字數不夠,繼續掰 )
之前聽到重慶國中隔壁也要變成建案了,
那一塊地兩旁都是高架,建商也願意拿來開發,所以目前建地真的不好找.
但我想開發後相對價格也會親民一點,不會像附近那些新建案那麼離譜.
住大同區這麼久,想不到一路看到北大同....
房價真的是促進生物遷徙的元兇啊


環河我記得都是一些修車廠跟鐵工廠
化工廠????

北大同也不錯啦,不要靠近交流道就好
靠近士林有特力屋,士林夜市
最近聽說有costco

bis0815 wrote:
我媽沒經過我同意在我...(恕刪)



都更嗎???

第一,我是藍色的,我不會投給郝龍斌(越看越討厭),都更???慢慢等吧
(討厭歸討厭,希望他還是能"最低票當選")

第二,當行情正式反轉重挫後,誰還鳥你甚麼耕田耕地的

而反轉,應該不會"非常久"之後

可是都耕呢???老牛耕田還效率比較高


淡江聲 wrote:
都更嗎???

第一,我是藍色的,我不會投給郝龍斌(越看越討厭),都更???慢慢等吧
(討厭歸討厭,希望他還是能"最低票當選")

第二,當行情正式反轉重挫後,誰還鳥你甚麼耕田耕地的

而反轉,應該不會"非常久"之後

可是都耕呢???老牛耕田還效率比較高





要都更的那一間在中山區,不是大同區這間

大同區這間我們沒預期他短期內會都更,所以最近準備動工裝潢了..

中山區那間上個月所有權人已經過半數通過,送件了

現在在等開下一次都更說明會討論重建的細節

目前已知的是都更的這間,以目前行情成交價約是一坪90萬

即使建商打折賣我們住戶,我們要多買20坪,壓力也不小

所以如果照你所說會反轉,我們就可以用更便宜的價格跟建商買

反正就是房價漲,我家房子更好租
房價跌,我們就用便宜的價格多買一點
就這樣

bis0815 wrote:
要都更的那一間在中山...(恕刪)


看你的口氣你比你比你媽還屌,

住戶過半通過嗎?恭喜啦,

不過,世事難料,尤其是牽扯人與錢的事

希望一切順利吧.
淡江聲 wrote:
看你的口氣你比你比你媽還屌,

住戶過半通過嗎?恭喜啦,

不過,世事難料,尤其是牽扯人與錢的事

希望一切順利吧.

我沒有屌啊,事實就是這樣
就算都更不成
也還好,因為目前是租人家
自已有房子住了..
就算更更順利好了,新大樓要繳管理費
自已不住,全新的房子租人也可惜
照建商的說法,一坪90萬
都更我們家一定要多買個10幾20坪
打折下來也要上千萬

有利有弊
bis0815 wrote:
我沒有屌啊,事實就是...(恕刪)


我是說這個

我媽沒經過我同意
在我未看過的情況下
買了一間破公寓..
淡江聲 wrote:
我是說這個

我媽沒經過我同意
在我未看過的情況下
買了一間破公寓..


如何呢?有問題嗎??
錢是我要付的
難道不用我同意?
bis0815 wrote:
照建商的說法,一坪90萬


那是牌價 ,並不是每個建案都能成帝寶 或 一品苑 ,雖然說一堆建商都覺得他們有那個資格 ..

而且要讓大同區近火車站翻身 ,真的要靠整區都更才有可能 ~
光靠一個交九沒用 ..

大同 ,萬華 ...這幾個傳統區要整個翻轉有一定的難度 ..但翻轉成功...台北市中心相對就漂亮許多了 ..
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