台北內湖的房價真的是高的嚇人!! (第7頁)

chiang
個人積分：20041分
文章編號：20247288

20041分

樓主

2010-06-15 0:37

changtimwu wrote:
不知道蔣大方不方便透露租金多少, 簽幾年? 個人也覺得內科各方面都還不錯, 且感謝內科辦公室供應量超大,
物美價廉的辦公室還蠻多選擇的.

租金比你po南港的還便宜一些，不過我們是租5年，所以租金水準跟週邊差不多，好是好在去年找的時候金融風暴的影響還在，所以我們用誠意說服房東。

內湖這邊我們之前找大概都在1200左右，上下的幅度就看離捷運站有多遠，離越遠就越便宜，我當時找的心態也很簡單，我覺得產業外移很嚴重，辦公室空的也很多，價格一定可以談，釋出誠意通常房東應該都會答應，我覺得內湖是還蠻不錯的地方，建築都還蠻新的，離市區不會太遠，價格的彈性也蠻大的。

請多多點擊贊助商廣告，有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。

chiang

chiang
個人積分：20041分
文章編號：20247424

20041分

樓主

2010-06-15 0:43

changtimwu wrote:
房東講的理由跟投資客一樣, "這裡是未來的信義計劃區, 收你1400/p比信義區A辦便宜太多了"

最好內湖或是南港的租金漲到比信義計劃區貴，那我就搬到101跟google當鄰居....(以上純屬幻想....哈哈)

請多多點擊贊助商廣告，有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。

yenlung1977

yenlung1977
個人積分：32分
文章編號：20247496

32分

63樓

2010-06-15 0:47

蔣大有沒有看過東湖的白馬山莊或是更進去的瓏山琳?
納莉象神期間曾到一坪十萬以下
現在應該超過七十了吧

現在絕不是入手的時機
現在內湖買可以自住的新建案可能需要準備1200 四倍以上的預算了

chiang

chiang
個人積分：20041分
文章編號：20247746

20041分

樓主

2010-06-15 0:59

yenlung1977 wrote:
蔣大有沒有看過東湖的白馬山莊或是更進去的瓏山琳?
納莉象神期間曾到一坪十萬以下
現在應該超過七十了吧

沒有耶，我目前都還在公司附近打轉。

看房子其實是老婆的興趣啦，假日沒事帶小孩去逛逛不錯，看完回來會告訴自己要努力工作，不然將來連住都成問題，雖然我知道這想法不對啦，但也算是苦中作樂

請多多點擊贊助商廣告，有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。

小張先生

小張先生
個人積分：496分
文章編號：20248582

496分

65樓

2010-06-15 1:59

蔣大：建議不要把目標放在內湖，因為貴的很不合理。

可以看稍微遠一點點的地方，例如內湖團管區後面那塊，國小那邊；走路幾分鐘就有捷運可以到貴公司！

沒記錯的話，那邊五年前開價25~30都有，現在約40左右，還可以參考！

往捷運走過去就是東湖商圈，有影城有百貨，算是內湖與東湖的交界處啦。

僅供參考~ ^++^

dw

dw
個人積分：10050分
文章編號：20249138

10050分

66樓

2010-06-15 3:12

yenlung1977 wrote:
蔣大有沒有看過東湖的白馬山莊或是更進去的瓏山琳?
納莉象神期間曾到一坪十萬以下
現在應該超過七十了吧

有那麼高嗎？我家在瓏山林有一戶小間的，有雙車位，住那裡五年，遇過六次水災，半山腰上是都沒淹到啦，就是出入不方便。閒置好幾年了，我現在都是假日去騎單車時才會過去休息一下。以前那裡出入要有車才行，公車要等好久。現在東湖有個捷運站，應該是有方便一些，但是交通跟生活便利性和永和還是沒得比。

那些長久以來享有諸多權利的人，忘了這是由許多人犧牲奉獻換來的。

yenlung1977

yenlung1977
個人積分：32分
文章編號：20250100

32分

67樓

2010-06-15 8:00

剛剛去update一下
瓏山林雙併別墅
地址台北縣汐止市忠三街
總價 3350萬
格局 5房/3廳/6衛/4室
建物登記坪數：
主建物 58.60坪
公共設施 0.48坪
地下室 37.45坪
防空避難室兼停車場 22.46坪
陽台 4.62坪
平台 1.61坪
露台 7.32坪
雨庇 0.89坪
夾層 21.99坪

報價是六十上下, 確實沒有超過七十

瓏山林最好的當然是獨棟那一系列
在沒淹水的這幾年
也離蔣大的預算更遠了

蔣大想走路去上班的代價可是非常高的
而且租屋的租約能持續多久也是個問題
總是會面臨搬家
就再多想想吧

迷惘之人

迷惘之人
個人積分：239分
文章編號：20250129

239分

68樓

2010-06-15 8:03

我目前的全新房子在市區

一坪10萬...你是7倍..喝喝

但我在台南

有點懷疑~~台北的年輕人..到底怎麼買房??

畢竟有富爸爸的不多

像我沒富爸爸...一切自己來在台南就很辛苦了

真好奇

vwchang

vwchang
個人積分：404分
文章編號：20250832

404分

69樓

2010-06-15 9:02

蔣大, 小弟是從事企業併購的財務顧問, 也許有機會可以聊聊, 搞不好可以幫你把01賣給私募基金或其他策略性投資人, 那你就可以直接以現金價購入帝寶了

日匿禾爯匕匕車交月半

日匿禾爯匕匕車交月半
個人積分：8分
文章編號：20251143

8分

70樓

2010-06-15 9:18

內湖,以前是垃圾山,資源回收場,修車場
五期重劃區以前是好幾座垃圾山,整地前得先花十幾億移開那堆垃圾山
小時侯來內湖看新家時心裡只有一個感覺,這什麼鬼地方,誰要來住?
當時父母買的房子一坪約五萬,利率12%
民國七十年左右
現在同一棟公寓有一戶要賣,仲介建議的價錢連屋主自己都開不出來,叫仲介自己去賣...
蔣大!你說內湖還值不值得買呢?
看這房價我只能感謝父母讓我有房子可以安身立命