813200 wrote:
天母的馬路邊都只剩下...(恕刪)
1.以前差太多?不知道你的以前是多久前?20年?
天母房仲家數一直很高,房仲,銀行,證券,地主....大概都算天母特產,如果要說馬路旁都只剩房仲?
不知道說的是哪一條路?密集度最高的應是忠誠路一段,但那很多年前就是這樣了?天母商街最熱
鬧的應是新光三越到高島屋間忠誠路2段這裡,有興趣可以問問忠誠路2段店面要租多少?也許你
就不會認為天母店面都沒價值!
2.中古屋一個願打一個願挨就不談了,恐怕也談不完,中古屋也是看著預售屋開價,今年天母2個
較大案一個是國揚天母,一個是知田,兩案都是次級地段,一個開價90-100一個開80-90,知田好像賣
了快兩個月賣完,國揚則號稱銷售中心都沒蓋完就賣光,這兩案過去01上都有討論,爬爬文吧!
接下來就是天母聖道標案,住三地409萬是台北市新天價,這裡未來推案包括最近賣42x的合建開價150
不意外,事實上目前忠誠路2個先建後售案開價都是3位數,忠誠路一段雲鼎,忠誠路2段仰晢,中山北路7段
富邦777,後兩案目前都有3位數開價,雲鼎則是完全無釋出量,過去有人開了三位數價格想買高樓層但沒
人肯賣!
下半年國泰中山北路7段推案據說不低於120,其實有些特殊產品一戶都要2-3億目前看到也是賣完,但戶
數太少就不談了,有興趣不妨自己搜尋找找廣告,不知道這樣是否解答了你對天母房價的疑惑?
應該說轉型
在捷運發達的時代
處處都是捷運
人們就會想要求一個安逸的住宅環境 不受外界干擾
天母以後可能會變成跟日本代觀山高級住宅區一樣
交通方便
路又大條 開車停車很方便
說實在有時候不需要捷運
到三大百貨逛街
好停車 而且平日停車幾乎=免費 (有消費就免停車)
相當便利
說實在根本不太需要捷運
這也就是為什麼當初天母人聯合抵制捷運進入吧
不過這也是要看未來發展
這段時間可能是個陣痛期
未來很難說
強者我朋友他家住天母xx社區
一人一台車
出去看心情開 出門都以車代步
摩托車是什麼他不會騎
到哪裡買東西都很方便
只要有停車場 方便停車就可以
幾乎不用用到大眾運輸工具
他的優遊卡只是拿來進台北市停車場用的
以上為個人觀點
內文搜尋
從 APP 打開
X