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[分享]與其買南港重劃區 不如買新莊副都心 2011/02/16 更新

房市這3,5年我是悲觀看待..
大陸這波打房,我估計至少跌3成,也就是大陸投資客斷頭離場.
會影響到大陸股市,台灣股市也會受到牽連.台灣房市也連帶不樂觀.

我今天看到信箱的房仲廣告,天啊,帝寶一坪開價260萬.我就不相信沒有泡沫.
北台灣房市泡沫是普遍的現象
我認為接下來這幾年只是比誰抗跌而已.跌多跌少都難免..
20年後太難預測,人口減少,跟開放政策影響很大.
環境當然會越變越好,已經在當地住很久的就靜觀環境的改善.
大家討伐的原因:"為了賣房獲利而萬般拉抬"

CADER 論壇 http://cader.tw
rockchang wrote:
我從小就是新莊人,聽到新莊被扁的一文不值真的有些難過
我不是投資客也沒房子在副都心
但我相信新莊有很大的潛力...(恕刪)


我也相信"價值"是增長的
但"價格"不一定..
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jjhuang.tw wrote:
房市這3,5年我是悲觀看待..
大陸這波打房,我估計至少跌3成,也就是大陸投資客斷頭離場.
會影響到大陸股市,台灣股市也會受到牽連.台灣房市也連帶不樂觀.

我今天看到信箱的房仲廣告,天啊,帝寶一坪開價260萬.我就不相信沒有泡沫.
北台灣房市泡沫是普遍的現象
我認為接下來這幾年只是比誰抗跌而已.跌多跌少都難免..
20年後太難預測,人口減少,跟開放政策影響很大.
環境當然會越變越好,已經在當地住很久的就靜觀環境的改善.
大家討伐的原因:"為了賣房獲利而萬般拉抬"

中肯
幫推

jjhuang.tw wrote:
我今天看到信箱的房仲廣告,天啊,帝寶一坪開價260萬.我就不相信沒有泡沫.

用這個當泡沫指標速乎有點偏頗...帝寶不是平常人可以買得起的...買得起的人包含投資客口袋之深度是不可測的!

jjhuang.tw wrote:
房市這3,5年我是悲觀看待..
大陸這波打房,我估計至少跌3成,也就是大陸投資客斷頭離場.
會影響到大陸股市,台灣股市也會受到牽連.台灣房市也連帶不樂觀.


個人也是不看好3-5年內的房市
不過大陸打房對台灣房市真的貶嗎??
除非台灣這邊政府有動作
不然大陸打房壓抑下來的資金,你覺得會往哪跑??
哈普羅 wrote:
世貿一館不可议.(恕刪)


現在幾乎所有的專業展都在南港世貿辦

這些專業展才是國際性的大展覽

現在信義世貿大概都是一些消費展

Computex Taipei是台灣最大的國際展

所以一定會用到世貿所有的展覽館
itswolf wrote:
個人也是不看好3-5...(恕刪)

大陸人會用一千多萬買一間30年或以上的的房子嗎..
希望他快來買..
ace26474667 wrote:
你知道嗎
光南港園區就快1萬多人在這上班


沒錯! 工作機會才是房價最最實質的支撐!

內科上班族超過十萬人, 造就了目前的內湖房價.
南港軟體園區1萬多人, 牌價已經遠超過內湖了, 哈 各位南港投資客加油, 照這個比例, 等它成長到時十萬人時,
華固天匯的轉手價應該可以幹掉香港同名建案.



1.看到五股跟鴻金寶, 我也笑了, 別忘了還有觀音山
2.我只聽過有人相約在台北市......Shopping, 沒聽過我們約在新莊逛街好不好.
3.不要說購物民眾, 光是建商在南港的土地取得就比新莊高幾倍了(當然有比新莊好的價值), 未來如果會跌, 新莊也跑不掉. 但南港至少保值些.
4.台北縣市不管哪裡房價都很高, 已經買的不用自抬身價, 還沒買的也不用唱綏, 我相信你口袋有錢也會買下去
kuofm wrote:
怒刪....


2.我只聽過有人相約在台北市......Shopping, 沒聽過我們約在新莊逛街好不好.
說真的,我住三重快30年,除了吃飯以外,從來沒跟朋友約在三重逛街,不過新莊還是有機會的啦,因為他離台北市遠多了,至少要有一、兩個小型的商圈滿足當地需求,三重,30年了,我看都發展不起來,二十多年前,遠東倒了,天台廣場重蓋後也...唉....約十年前,介壽廣場也花了大錢重新裝潢,現在呢? 就算是介於兩個市之間的湯城廣場也是起不來,新莊副都心不能說沒機會,那是個願景,但要一堆人先花費願景達成後的房價去買是不實際的。

4.台北縣市不管哪裡房價都很高, 已經買的不用自抬身價, 還沒買的也不用唱綏, 我相信你口袋有錢也會買下去...
我雖然己經買了,但我一點都不高興,我還想二次換屋哩,漲成這樣,我的口袋又不夠深,自己的房子賣不出去,別的房子你買不起,有屁用啊,房子都是投資客在流通,真正想住的人買不起。我看等著房價敗市吧
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