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北投的建案


vivienne168384 wrote:


水美學車位已降40萬 若你真的喜歡
可以去出價 畢竟能成交比較重要
開價參考就好了
至於北投為何房價較北縣低 應該有其他的因素
這點可能跟地域性有關
及執法單位不嚴所致
darren_chang wrote:
之前有注意和峰這建案...(恕刪)

我也想知道新潤和峰的開價,水美學五樓居然開67萬/p,高樓層應該破70萬/p吧
和峰的開價勢必也不低,只是我更好奇的是成交價會是多少?
看樣子自己一直想買的標的離我愈來愈遠了
Bill Wu wrote:

我也想知道新潤和峰...(恕刪)

先跟2位說抱歉,我還沒有去問過新潤和峰,但之前已經有網友解釋過此案的建築地點不是在樣品屋的地方,是靠近奇岩重劃區那邊(靠近清江圖書館),所以價格上應該會比較便宜一點。

跟想了解水美學建案的網友說明一下,目前專賣是5樓到10樓的樓層,有分A、B、C、D棟來賣,A為55坪、B為56坪、C為61坪、D為62坪。

而B棟只剩下我說的5樓,其它B棟的已經售出。而11樓為大坪數80,12樓為55坪另包含陽台且只有2戶。所以其實整個建案的戶數很少,以至於一定要買2個車位。

關於1樓店面總共有6個,牌價為130萬到150萬之間。而車位部份B1為230萬、B2約為190萬(有一點忘記實際金額)、而B3為185萬。

對了!還有5到10樓是挑高3米2還是4,而11樓以上是3米6。1樓大廳挑高4米2。而正門會面對大興街口,而車道入口會從大興街24巷那邊進去,也就是全家旁邊的巷子。

希望以上資訊可以幫助有需要的人。
請問北投福林國典賣完了嗎?此建案如何?

Bill Wu wrote:

我也想知道新潤和峰...(恕刪)


其實水美案車位已降價40萬元
若各位看倌對其有興趣
不妨去談一下價格
畢竟開價是表面的 成交才是實際的
若談不成就放棄 再找別案即是
北投房價這樣的炒,建商與地主真的會賺死,建商建坪成本根本不到15萬,還不算陽台雨遮,以46分,建商分得的房子的每坪成本根本不到30萬,建商還是高樓層的賺更多!

我麻吉的大馬路上的地這樣看來,改建後價值隨便都超過九位數,台北市的貧富差距越來越大,在台北有土地的人,就是M型社會的右邊,左邊是要買房子的人....

兩三千萬的房子已不是受薪階級可以想像的!

趕快跟他說Porsche Cayenne只要賣270萬,配備加上後"只"有300多萬,以你家的實力只花不到財產的3%來享受應不過份,買了後借我開開...
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
水美一間要4000萬,62p室內空間只有35p,雨遮環繞一圈,銷售員還說戶數剩不多.
我好奇的是,水美學有沒有將主建物與附屬建物的價格分開來計算?
還是一律67萬/p?
62坪室內面積只有35坪???
公設比到底多少啊?
danriver wrote:
水美一間要4000萬...(恕刪)


總戶數也才total 30間在賣...
所以也沒說錯啦~是真的不多~不知道賣不賣的出去而已
vsuper wrote:
總戶數也才total 30間在賣...
所以也沒說錯啦~是真的不多~不知道賣不賣的出去而已(恕刪)


30間.....,那是沒有算地主保留戶,所以整棟戶數約70戶!
表示地坪也不大!

不過公設所佔的坪數嚇人,會有人買嗎?

"快賣完了...",這種話都是業代說的,真要買還是會有什麼奇怪的理由某幾戶就冒出來!

我朋友有間房子在國陽,也在做都更的美夢,不過這個夢,不知要N年才能達成!

他的親戚欠錢賣了1F,30多坪約1660萬!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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