木柵的房價還真是可怕 (第7頁)

GordonTW
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61樓

2010-02-01 13:37

>我個人是覺得日光的內部規劃及採光通風的部份相當不好, 尤其是後陽台及建物兩翼的棟距實在令人無言.

不會吧, 日光前面是文心區行政中心, 後面是木柵國小的操場, 左邊是文山會館, 右邊一條巷子還很寬, 基本上日光四周非常開闊, 如果是高樓層的話視野根本沒有阻礙, 通風採光非常棒, 這是我對日光高樓層心動的原因之一.

thomaslcc

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62樓

2010-02-01 13:41

100868 wrote:

以後如果要增值大安區應該比文山區來的佳吧

只能說有錢人想的不一樣

文山區一坪要60萬?? 嗯要再想想
...(恕刪)

有錢人的想法本來就是不一樣
郭董人家都花個十億來買淡水
還不就是因為淡水的美景
他大蓋永遠不會想要靠房地產增值來賺價差吧！

thomaslcc

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63樓

2010-02-01 13:46

GordonTW wrote:
>我個人是覺得...(恕刪)

我想另一網友他是指日光內同一層樓住戶間後陽台的棟距
這也是為什我不喜觀日光的理由之一
不然它一隻獨秀在那邊，是沒有棟距太近的問題

100868

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64樓

2010-02-01 14:25

有錢人的想法本來就是不一樣
郭董人家都花個十億來買淡水
還不就是因為淡水的美景
他大蓋永遠不會想要靠房地產增值來賺價差吧！
XXX

以郭董的身價他當然不用靠此賺價差
但是一般人的我們手中錢沒那麼多
當然要深思熟慮一點
不要被投資客及仲介所迷惑

60萬買在文山區我覺得有點不值得
但是房價這東西
你自己爽就好

信義區
我覺得松德路上的國際名紳及凱廈不錯

antoniomel

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65樓

2010-02-01 14:34

>個人是比較不喜歡電梯上去一層有四戶以上的建案.......

日光有二棟四部電梯(各棟一層三戶,共用二部電梯),我自己覺得還可以,不過高樓層的住戶,若從地下停車場搭電梯到家的時間應該會很久吧.....

>日光的內部規劃及採光通風的部份相當不好

因為驗屋只能看自己房子,所以我無緣看50和80坪的內部,單就60坪來看,我不得不老王了,室內任何角落採光都超好,通風也不錯,感覺不到格局或設計的不良處.連我素以嚴竣高標準出名的老媽都能滿意了,真的不簡單.

至於停車位----我只能說X雄太厲害了,一公分都沒多給,尺寸如此地剛剛好,不知該稱讚它精準還是嫌它小氣?!

GordonTW

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66樓

2010-02-01 16:01

>單就60坪來看,我不得不老王了,室內任何角落採光都超好

沒錯, 我朋友也這麼說, 因此他也強烈推薦我買高樓層60坪的房子.

GordonTW

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67樓

2010-02-01 17:28

>至於停車位----我只能說X雄太厲害了,一公分都沒多給,尺寸如此地剛剛好,不知該稱讚它精準還是嫌它小氣?!

哇 antoniomel 大大您太細心了, 驗屋時連停車位都有去仔細丈量啊, 我朋友只是去驗屋時到地下室去停車就很滿意了, 他根本沒想到去量車位大小的問題, 我得請他來看看您這篇回覆文, 讓他知道驗屋不只是去看了爽快就好, 要多注意細節.

另外我想請問的是, 有沒有cybermatrix和thomaslcc2位說的"同一層樓住戶間後陽台的棟距"的問題呢? 我是無法進日光實際看看, 但從日光外觀來看應該是不會有這樣的問題, 我call我朋友他也說沒有這個問題, 但他似乎神經有點大條, 沒有您細心, 因此可不可以請您告訴一下小弟? 謝謝.

cybermatrix

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68樓

2010-02-01 18:00

GordonTW wrote:
日光的內部規劃及採光通風的部份相當不好, 尤其是後陽台及建物兩翼的棟距實在令人無言...(恕刪)

你如果有看過日光的現狀跟他的建物藍曬圖/平面圖, 你就知道我說的或在意的是什麼!! ...

我所說的棟距不是指跟其他建物的棟距!!

沒事多騎車, 多騎車沒事!!

cybermatrix

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69樓

2010-02-01 18:05

GordonTW wrote:
>單就60坪來看,我不得不老王了,室內任何角落採光都超好

沒錯, 我朋友也這麼說, 因此他也強烈推薦我買高樓層60坪的房子.

antoniomel wrote:
因為驗屋只能看自己房子,所以我無緣看50和80坪的內部,單就60坪來看,我不得不老王了,室內任何角落採光都超好,通風也不錯,感覺不到格局或設計的不良處.連我素以嚴竣高標準出名的老媽都能滿意了,真的不簡單....(恕刪)

當初我家去看日光時, 看的也是60坪的房子, 先不管預算問題, 50/80坪是直接跳過不看!!

沒事多騎車, 多騎車沒事!!

GordonTW

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70樓

2010-02-01 18:55

>你如果有看過日光的現狀跟他的建物藍曬圖/平面圖, 你就知道我說的或在意的是什麼!!

cybermatrix大大, 我就是看了平面圖和外觀不覺得有問題才問的啊?, 像靠天賞那棟的60坪的後陽台旁沒有其他2戶的後陽台在一起, 所以只有60坪一戶自己的後陽台啊. 如果您是指客廳的陽台, 那麼它是和50坪的客廳陽台不遠, 不過從日光後方來看(我是站在天賞住上看), 2戶客廳陽台之間還是有一段距離, 而且2戶陽台之間都有造型牆隔開, 所以應該是沒問題的, 不過antoniomel大大是實際屋主又驗過實屋, 所以我想問問他的意見和感覺, 以做為參考.