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內湖路3段60巷/ 森之林

Papagei8888 wrote:
各位大大, 可惜我斡...(恕刪)

別難過啦
現在大家都作地起價
就有人買了31萬多/P
結果自己的房子要賣36萬/P
很簡單 超過30萬我就不願意加碼
要加碼 直接去看金湖路上的不就好了
別難過啦
只給砍十萬 哈 真好笑
祖國都放話要整頓股市跟房市了
不知道台灣還有什麼本錢炒
小弟剛搬到您說的前面老公寓社區,坦白說除了停車問題(連機車也是)還是些住戶樓下大門是不會順手關上的,因為家裡有小孩所以特別注意這些事,至於到手價位約21上下喔,這樣應該算還ok吧?畢竟是快30年老公寓。
black2566 wrote:
小弟剛搬到您說的前面...(恕刪)

套句腕巴的人慣用語
21萬入手 現在算是好價
8年前
當時租屋的房東計劃賣房
開20萬
被當作 獅子大開口
我奶奶以前住天母,聽說一棟大樓有泳池賣500多,不到半年直接一倍以上,真是會嚇死人,買賣房屋還是要憑良心啦!
calvin19750807 wrote:
別難過啦現在大家都作...(恕刪)

認同

森之林過三十就不建議追高

要過三十加個五萬

四期重劃區電梯華廈 五年左右的

就大概可以買到囉
Ben4944 wrote:
原因是:
1. 土地公廟那裡有一條山上的疏洪道,入口在土地公廟旁,貫穿整條金龍路到德安百貨連接到排水系統
據說設計是可以容納1000左右的降雨量,當晚降雨超過1300mm(陽明山系)

2. 整條排水道高約1米寬約 2米, 因為有汽車從停車場被洪水沖進排洪道, 加上很多大樹連根被沖進去就塞起來了
我不確定有幾輛車被沖進去,從德安挖出來的車跟鐵球一樣,兩台被沖落在森之林後巷,養老院後方
(恕刪)


這點我稍微補充更正一下~
一般排水箱涵的設計尺寸並不是用所謂的總降雨量,而是以單位時間的通過水量來計算!
所以1000mm的降雨量還要除以時間, 假設以20小時平均降雨計算, 降雨強度可視為50mm/hr
然後50mm/hr降雨還要根據集水區面積大小來換算成流量
而流量的單位則為立方公尺/秒
所以通常我們會稱呼排水箱涵的設計通水能力為多少立方公尺/秒!

最近也在看60巷附近的錦繡山林的物件.
不管是施工品質,價格,還請大大們提供資訊,謝謝!
謎寫 wrote:
最近也在看60巷附近...(恕刪)

G大 出來接客嘍
小弟先來唬一下
錦繡多大坪數
停車位較少
每坪單價比森之琳稍低
以上
calvin19750807 wrote:
G大 出來接客嘍小弟...(恕刪)

切....難怪剛剛耳朵癢

原來是你在叫我........

我又不住那附近

已不管世事了

況且那附近房價 不早就群魔亂舞了.......
Garys wrote:
切....難怪剛剛耳...(恕刪)

哈哈 小弟來給G大請安
對阿 森之琳出現35天價
重點是屋主還不願賣
錦繡應該站上30了吧
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