沒有人傻到會認為政府可以下個命令，規定建商要打幾折售屋，這是不可能的是。我們只是希望政府的手不要一直伸進來「振興房市」，只要政府不扭曲，房市在市場機制下自然會出現應有的價格。
我們一定要告訴政府我們的忿怒，如果不必把那麼多錢拿去繳貸款，我們還可以有更多消費能力，多購物、多旅遊，給子女更好的教育，送他們出國留學。政府政策扭曲所形成的高房價把多數受薪階級的生活都淘空了，只圖利大資本家，難道我們不該生氣，不該告訴這些高官嗎？
請大家踴躍寫信，告訴以下這些人我們的想法。
總統馬英九public@mail.oop.gov.tw
行政院長劉兆玄eyemail@eyemail.gio.gov.tw
民進黨主席蔡英文chairperson@dpp.org.tw
中共中央總書記胡錦濤、國台辦主任王毅webmaster@gwytb.gov.cn
房價本來就有市場一定機制存在,經濟較富裕的人能享有較多的選擇......
當您看到這個推案很貴,主觀很不值這價位,但推案又很快速成交....這不就是市場機制來決定的嗎?
台灣房價真的落差很大..........問題應該是大家看的上都不便宜罷了.
您看看下面這張照片,這個推案(幸福里)您認為它值多少錢???
(這不是北京,也不是上海,是在華南的深圳,深圳在南山區或福田區不錯的社區,換成台幣都要20萬/P-25萬/P,
幸福里位於羅湖區靠進萬象城,每坪要超過NT$:70,另人瞠目結舌巴....同事補了一句話,這房價比照大安區,
沒錢就住不進"幸福裡")
這個年代除了認真工作外,一定要理財,要找好標地投資..........不然是很難靠自己的薪資住進台北市.
大家共同努力吧....我也想買房子.
My Blog : http://blog.yam.com/peter1528
回歸房價真實面
請政府主持遊戲規則
公開成交資訊！攤開土地及建築成本！以實際使用坪數計價！抵制強迫買車位！嚴格審核非自住購買者及稅額追繳！
受夠了
跟隔壁鄰居同一時段買賣價格差幾十萬
建商獲取的暴利
利用公設與車位(政府的德政)綁架買家，您有聽過買蔥一定要加買高麗菜跟菜頭嗎
告訴各位
陸資來了房價一定會漲
不要在欺騙自己了
台灣是鄰近國家對投資客設限最少的國家
套利空間太大了
要我知道這樣的投資環境也會想投資的
尤其馬大總統不斷釋出利多加上對岸配合演出
政治環境趨於穩定
等於投資環境穩定
房地產沒有跌的理由
光靠我們在網路上嘶吼也是沒用的
大家說動則上千萬的房子沒人買嗎
有錢的人跟擴充信用買樓的人多的是
貧富差距跟你想像的不一樣
會上網抱怨的人基本上趕不上富人賺錢的速度
抵制投資客~哈哈
這些豪宅跟新建案的屋主
有多少人是自住客
請愛下鄉的馬總統
親自去看看吧~~~
TT1291 wrote:
有人認為應該尊重市場，有人認為沒錢就不要住市中心，也有人質疑什麼是合理房價，這些都有理。但現在台灣房價的問題是出在政府不尊重市場，他硬把手伸進來，把原本應該隨著供需調整的房價，利用政策手段，如一再的優惠貸款利率、超低利率、放寬保險業投資房地產、開放中資買樓等振興房市方案托上去。
1.優惠貸款利率、超低利率 本來就是應該的,政府本來就應該讓那些買房自住的人享受到 低利率
這本來就是政府要提供民眾 住者有其屋 的條件之一,只是優惠貸款的限制條件要加強,不該被投資客拿去利用
2.台灣走開放,走國際化,這是必然的路,我前面已經說過,沒有價值的東西,就算開放,,會有人或會有保險業要來買 ?要來投資嗎?若本來就是有價值的東西,為什麼要怕開放呢?開放後也只有一定條件的房子才會受惠,你以為開放後任何房子,任何地點,中資都有興趣嗎
TT1291 wrote:
我們一定要告訴政府我們的忿怒，如果不必把那麼多錢拿去繳貸款，我們還可以有更多消費能力，多購物、多旅遊，給子女更好的教育，送他們出國留學。政府政策扭曲所形成的高房價把多數受薪階級的生活都淘空了，只圖利大資本家，難道我們不該生氣，不該告訴這些高官嗎？
前面也提了台北縣 北有淡水,西有林口,東有汐止,南有三峽一堆10萬初頭的房子,或是再近來一些的泰山,五股,土城,竹圍....等等一堆20萬左右的房子,這些地方的價位應該已經不是太大的負擔,也不用交太多的貸款,為什麼硬要去買自己能力無法負擔的地方,讓自己貸款太重呢
owen128 wrote:
尊重市場機制
回歸房價真實面
請政府主持遊戲規則
公開成交資訊！攤開土地及建築成本！以實際使用坪數計價！抵制強迫買車位！嚴格審核非自住購買者及稅額追繳！
受夠了
跟隔壁鄰居同一時段買賣價格差幾十萬
建商獲取的暴利
利用公設與車位(政府的德政)綁架買家，您有聽過買蔥一定要加買高麗菜跟菜頭嗎
告訴各位
1.成交資訊太容易查了,就算公開又能如何呢?
就算讓你知道屋主10年前買20萬,他現在就是要賣50萬
若有人要買,你能如何
2.攤開土地及建築成本?? 不要說房子了
日常生活中你買過的任何東西,有什麼你是知道他的成本的
若每個行業都規定要攤出成本,規定利潤只能多少
那沒有人要做生意了
而且房子是有唯一性的,這間或這棟賣了就是賣了,再也不會有同樣的東西
所以價錢本來就很難定義
3.以實際使用坪數計價 這跟早晚餵猴子吃香蕉的道理不是一樣嗎?
就算用實際坪數計價,建商不一樣是把所有的成本算一算除以實際坪數
單價只是更高而已
4.我是沒聽說政府有規定買房一定要買車位
5.隔壁棟的房子因為土地取得成本,建材,規劃,座向,樓層,風景...等等很多因素本來就會有價差在
42"的電視差價不大嗎?2000cc的汽車差價不大嗎?牛排差價不大嗎?
TT1291 wrote:
我們在這裡抱怨房價太高、建商炒作、憂心中資炒樓後會有更多薪水階級買不起房子，...(恕刪)
樓主發這種文.雖然立意良好~
可是卻太一廂情願
我想實質的意義不大..
但一人一信確實可以政府一些警訊
1.請問樓主你覺得多少房價才合理?多少房價你才買的起
2.建商蓋房子需不需要土地取得成本.原物料.人事管理等等成本~
你又覺得他們要多少毛利.純利才合理??
你總不能要建商蓋賠錢的房子吧..
還是你希望建商殺價競爭.最後洞起歪腦筋~偷工減料..
3.台灣是自由經濟的地方.如果台北市房子便宜到不行~妳說外國人會不會來購房購地套利???
4.台北市買不起..距離台北市不到一小時的路程~例如林口.三峽一P10萬出頭的房子多的是.
甚至到桃園買個30P說不定還不用400萬..這種房價我想一般受薪階級的買的起...
你說呢??
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