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大安區瑞安街房價真的那麼貴嗎

逍遙過路客 wrote:
我的舊帳號被關閉只好用這新帳號公司在板橋的東方紅,所以這間公司掛在那一小段時間了,明天的話,我先問看看一下.晚點或是明天會回信給您....(恕刪)



好的, 謝謝~ ^^

華固松露除了車道上面那戶, 可能一些人會有風水的顧慮外, 如果現在有 80W/ping 我想會造成大轟動吧.

松露正對面興建中的國泰璞石, 頂樓屋主在農曆年期間試水, 開的是 150W/ping~

eddie1999 wrote:
懷石 2F, 左右兩...(恕刪)


謝謝您。
有興趣了解,懷石什麼樣的價錢是合理?是否可麻煩熟悉該區的您開示一下。
聽說樸石更貴,曹老板有一戶,
住在這20年了,剛搬來時大安森林公園還是岳盧新村呢
我認為有幾項保值設施在附近
1. 瑞安街從和平東路口到復興南路口短短七百公尺沿路就有三個小公園而且剛好就在頭,中,尾.
2. 東有捷運科技大樓站,大安站
3. 西有大安森林公園,建國快速道路
4. 南方不遠處就是台大校園
5. 我是愛書人,台北市立圖書館總館是我的最愛

eddie1999 wrote:
松露有拿出來賣的 (...(恕刪)


我想先解釋清楚比較好喔,你看到的信義房屋這間27年的也是松露(跟我公司的一樣),所以先釐清一下你的是新成屋還是老的比較好.

逍遙過路客 wrote:
我想先解釋清楚比較好喔,你看到的信義房屋這間27年的也是松露(跟我公司的一樣),所以先釐清一下你的是新成屋還是老的比較好...(恕刪)



唉, 那我想這是個大誤會吧~ ^^|||

那邊叫做 "松露" 的就只有一個案件, 華固建設的 華固松露, 建築師是黃永洪, 交屋時間是2006年. 現在頂樓是永豐餘何家居住的. 松露在這三年沒有釋出, 去年底有一戶出租的, 屋主曾經"考慮"要賣過, 這是最接近釋出的一次~

至於附近一些雨露均霑的案子, 也給自己取個叫 "啥啥經典松露華廈" 這類的, 就是沾個名氣吧.

我沒有從信義房屋看過啥案子啊? 我講的這些建案 (懷石, 維瓦第, 夏朵, 筑丰, 松露, 布朗亨...) 我都是請永慶或中信帶我去看的耶, 所以不是很懂你的意思..?



cashmax wrote:
謝謝您。
有興趣了解,懷石什麼樣的價錢是合理?是否可麻煩熟悉該區的您開示一下。
聽說樸石更貴,曹老板有一戶,...(恕刪)



懷石我看過四戶 Orz.. 還真的蠻熟的, 請收訊當個參考~

樸石頂樓應該開價還買的到喔, 不過之前試水溫時, 我聽到的是"打通的頂樓" and @ 150W/ping....口袋要好深喔....@@

eddie1999 wrote:
唉, 那我想這是個大...(恕刪)


了解,因為我很怕我這間掛著松露的名義結果弄出問題我這買方經紀人就糗了XD.

華固松露的話,好消息,掛名的幾乎絕跡(591+樂屋),周邊的反而一堆,價格也蠻貴的(目前的開價推算成交價)

逍遙過路客 wrote:
了解,因為我很怕我這...(恕刪)


嗯 沒關係~ 其實一開始聽到 80萬/坪 就覺得實在太奇怪了, 不過還是謝謝你的時間~ ^^

其實我提的那幾個建案, 網路上看的到的物件, 或多或少有些不臻完美之處. 一些最搶手的, 不只沒機會上房仲公司的網站, 連鄰近仲介公司的外牆都沒機會登出來, 就直接被秒殺了~ @@ 所以一定得跟在地的幾位仲介維持比較熟絡的關係才行. 比方說去年下半年, 筑丰美學其實有兩戶成交, 不過我想找遍所有的網站也不會發現吧......

eddie1999 wrote:
嗯 沒關係~ 其實一...(恕刪)


也應該說......不上架的等級吧,這種的問題跟我舊帳號被砍有關......5000萬等級的好宅你沒財力證明你也很難進場.......
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