大家都這麼有錢嗎? 一兩千萬的房子，買下去都不手軟? (第7頁)

benson088

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61樓

2009-04-25 23:52

ahuirandy wrote:
這算法哪來的 (恕刪)

Google一下不就有?

話說我60的,嘿嘿算同學,
那個版主真猛,孩子剛生剛要花錢就要衝房子@.@
我兩個兒子都要上國中了說...只要再花我10年我就自由了

你的做法才是對的啦!!
別買房子了啦!!我家台北市的房子分2個兒子剛好,小孩嫁進我家就好了.北市以外的房子將來人口少到死到都可以不用管了.

kyle1267k

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62樓

2009-04-25 23:56

今天台北下著毛毛雨
天氣不是很好
我去看的區域不算熱門
一棟新大樓
來ˊ來去去看到好幾組人再看
最近看的人真的很多
我不是仲介
我也再找一千三百萬左右的房子
每個人價值觀不同
像我就是頂客族
沒小孩
你可以選擇不買房子
我也可以選擇不要養小孩
馬養小孩的花費拿來付房貸
價值觀不同吧

阿榮0214

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63樓

2009-04-26 0:01

benson088 wrote:
北市以外的房子將來人口少到死到都可以不用管了....(恕刪)

這是什麼意思??

台北市以外不好嗎??

ANTARCTICA

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64樓

2009-04-26 0:02

benson088 wrote:
2006年家庭收支-平均每戶全年經常性收入:台北市 1627979 而,這只是均值.....
...(恕刪)

大大, 這差太多了吧.
台北市一戶平均有幾人? 4人? 3人?
平均每戶所得126.24萬.
也就是一個人平均下來40萬左右.

http://www.epochtimes.com/b5/7/9/12/n1831254.htm

北市民最有錢可支配所得平均多1.38倍

【大紀元9月12日訊】(據中廣新聞林麗玉報導)臺北市主計處今天公布，北市95年度平均每家戶的可支配所得，統計結果，台北市去年平均每戶所得為126.24萬元，是各縣市之冠

benson088

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65樓

2009-04-26 0:05

阿榮0214 wrote:
這是什麼意思??台北...(恕刪)

大大,
我媽生我那年跟最近10年的生育率差了5倍,
你們這代的女性都不大會生這樣懂嗎?
例:
像樓上那位頂客族大大如果買了房子,將來死了,房子不是就沒人管?

懂嗎?

ejan1969

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66樓

2009-04-26 0:07

以理財專家建議的房貸支出不超過年所得1/3來算的話，以貸款7成來算，1400萬的房子，自備款400萬，貸款1000萬，月繳5萬，年繳貸款約60萬，所以家庭年所得應該要180萬，所以樓主是符合條件的。

樓主目前最大的開銷來自小孩的保母費，不過小孩是會長大的，念小學之後就不用保母費了，即使要課後的安親班，也比保母費便宜多了，到時候月開銷就降下來了，每個月的存款就會變多，所以樓主的狀況並沒有想像中的不樂觀，要買這1400萬的房子，還是負擔的起的。

ANTARCTICA

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67樓

2009-04-26 0:12

benson088 wrote:
台北市2007年總體GDP是911億美元,除以270萬的人口,台北市每人GDP3.37萬美元...(恕刪)

這個更扯, 台北市GDP911億美元, 那是因為很多在台北以外縣市生產的公司, 總公司地址掛在台北市吧.
ex. 中油, 中鋼.
其他像是全省都會產生GDP的產業, 公司掛在台北市, 所以GDP都算台北市的吧. ex. 中華電信, 台電.
總不會全台灣只有台北市在打電話, 在用電吧.
但是那些在各縣市產生的GDP, 都掛到台北市.

GDP = Gross Domestic Product（國內生產毛額）

benson088

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68樓

2009-04-26 0:17

ANTARCTICA wrote:
大大, 這差太多了吧...(恕刪)

耶你還真不相信耶,

我就跟你說這還只是均值,別拿中低甚至以下的來對比談台北市的房價

否則路上一堆LS4字頭怎輪不到我開?
就真的一堆有錢人塞在街頭巷尾咩

ANTARCTICA

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69樓

2009-04-26 0:20

benson088 wrote:
我就跟你說這還只是均值...(恕刪)

均值就是2006年台北市每戶平均所得126萬多, 全台第一

k_7997

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70樓

2009-04-26 0:27

ejan1969 wrote:
以理財專家建議的房貸...(恕刪)

是嗎 ?
省沒多少吧, 不要忘了小孩越來越大, 食量也是越來越大, 其他開銷也接腫而至
我很久沒買新衣服了, 小孩確是三不五時換新衣, 換新鞋
外面賣的便當, 沒有分學生票吧, 你的小孩也不可能吃一輩子 Mcdonald 兒童餐