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看了那麼多討論串..買不起就不要嫌台北市的房價貴!

arran1812 wrote:
通篇看下來 大家都引用謠指部的訊息 還有逐漸衰退的記憶力 在討論
我記得~~~ 沒記錯的話~~~~~

我也記得 我小時候陽春麵一碗十塊....


大大您有所不知,謠指部的訊息在這個版超好用,

而且引用別人講的,都不用負責任的,真的很好用。

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抱歉,回覆正題,

房子,應該只有買不買的起,有沒有人買,

至於貴不貴,每個人心裡的標準跟生活的條件都不相同,自然尺也不一樣。

你買不起的,當然貴!

為什麼他那麼貴?因為有人買,而且買的起。

貴不貴?我想我跟阿扁或是郭台銘對於同一個地點同一個案子,答案應該不太一樣。

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貴不貴比一比就知道!

台北市大安區師大附近巷弄、古亭捷運、新屋:
http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=N556265

總價:3325萬
格局(房/廳/衛/室) 3/2/2.0/0
建物登記總坪數:50.78坪(虛坪)
主建物+陽台登記坪數:28.40坪 (實坪22.98坪+陽台)

144.7萬/坪(這附近這新屋物件算便宜的)
117.08萬/坪(把陽台也算進去)

グランスイート高田馬場四丁目、JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00046623/
価格:9,590万円 (3277萬NT)
専有面積:88.59m2 (26.85坪)
間取り:3LDK

122.05萬/坪

東京都新宿区大久保、早稲田大学大久保分部、山手線「新大久保」駅徒歩5分。4駅4路線利用可能:
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00063114/

価格:6,390万円 (2050萬NT)
専有面積:63.49m2 (19.24坪)
間取り:3LDK

106.55萬/坪
(有人會說兩個不同物件無法比,煩請日本yahoo找找就了解東京房價的水準)

再算上國民所得,誰比較便宜?!

當然有多少錢買什麼房子,自由經濟天經地義,

但是人民購屋痛苦指數惡劣,看不見政府有所作為,反而政府是幫助建商的!
我覺得台北房子貴,主因是台灣人太愛存錢了

銀行錢太多,放款就鬆,錢多自然會撐住房價不跌,尤其是高價的

銀行反正呆帳多了,也是政府接收,樂得放錢出去,有利息我賺,倒帳最後還是死老百姓吃下去

觀察幾個外匯存底高的國家,大概都是這樣的情形



真的無法忍受這樣的高房價,我覺得要有連工作都要換地方的覺悟

如果有這種覺悟,那真的是海闊天空,台灣其它地方便宜又大碗的房子真的是很多

而且省下來的錢,搞不好動不動就是你五年十年的薪水

不然,真的也只能摸摸鼻子了
鑑於01網友發言的水準江河日下,我大概不會再發言了,我實在是不想跟一堆沒有大腦的生物有一絲絲的互動,那種感覺實在令人作嘔
台灣的銀行對房貸的審核比起以前美國的房貸真的嚴謹不知道多少
也許是前幾年雙卡風暴的呆帳吃過虧

現在放款都很謹慎,所以不太可能會有像美國一樣呆帳的情況
WonderDragon wrote:
貴不貴比一比就知道!...(恕刪)


這個坪數有含車位吧?就算機械車位也要個5坪吧?
不過這個物件一點也不可口,室內那麼小還要劃三房,小的要死
雨遮陽台快8坪,是標準的用雨遮來偷錢
還多了個露台,大概也不算容積率的,一樣偷來賣錢
管理學的 Peter 定律是說,
在組織裡人總會爬到他無法勝任的職位為止.

台北市的房價可以說是,
會漲到大家都不容易買到的價格為止嗎??
不夠壞 就沒辦法令人刻骨銘心
stish wrote:
這個坪數有含車位吧?...(恕刪)


不知道車位要不要再加錢,算不要錢好了,機械車位就算325萬好了:

(3325-325)/22.98=130.55(萬/坪)

別以為這只是訂價而已,價格很硬,

這附近新成屋很多,這物件算便宜的,因為是在6米巷弄內!
別激動、別憤怒,放寬心。

忘記三都十五縣了嗎? 再過不久我們都是台北市民了,

不用再爭辯台北縣台北市的問題囉。
Kendall Chen wrote:
別激動、別憤怒,放寬...(恕刪)


嘿嘿 可是會分 台北都 XX區 這可就又頭大了...

如台北市 " 信義區 板橋區 大安區 鶯歌區 "... 你會選哪裡......?????

迷之聲.... 我我 還是選信義區......
重點不在週邊有無便宜房子,而是房仲結合建商,投資客肆無紀憚坑殺需要房子的人.而政府竟然拿需要房子的人的錢跳下去做幫兇.這跟家人被醫死了,有人說有關係找名醫不就得了,誰教你沒關係一樣天兵.台北縣房價相對北市比較便宜,但還是不合理的貴.我只要求有合理的房價,意即平均年收入的10倍,那就夠了.
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