janus1911 wrote:
不是別人在吃米粉,我在喊燙
而是抗議「不公不義」「居住不正義」的都更條例...(恕刪)
這些都不應該由 同意戶來承擔的
要正義請去佔領 立法院、行政院或是台北市政府
佔領私人工地 造成同意戶變都更受災戶
自以為正義 確是不公不義的行為
當然只要效法台北市政府
把責任推給建商就解決了
同意戶一直很沉默、被政府欺、被建商吃
現在連局外人 都可以佔領工地，強迫他們要 畫出王家
不畫出就不准動工
janus1911 wrote:
為什麼 為什麼 為什...(恕刪)
怪事了 這裏標題寫得清清楚楚
我們清清楚看到沉默的同意戶 被 局外人佔領文林苑 強迫
我也跟同意戶連絡過
然後 你要 我們無視這種不公不義 要我們閉嘴不講出這些不公不義
真是蠻有趣的正義
janus1911 wrote:
與其一直問如何把王家..與其一直問如何把王家劃出?
不如先問為何一定把王家劃進去?
.(恕刪)
您可以看看版面第一頁就有解釋：
臺北市都更法規第十四條 規定主管機關劃定為應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元者，除應符合第十二條之規定外，並應以不造成街廓內相鄰土地無法劃定更新單元為原則。
依照 臺北市都更法規第十四條 規定, 文林苑都更案進行如不能確保無建築線的王家畸零地將來可以獨立申請建築,那麼只有兩個選擇:
1.在都更多數決定制度下將王家劃進都更範圍.
2.都更案無法通過審核(將王家排除的案子違反十四條.)
但若無都更法十四條的保護,被排除都更之外的王家土地無法獨立申請建築,未來將成荒地.
*******************************
可笑的是，這條被外界譏為"惡法"，將王家強制納入都更的這條法律
原意就是避免建商刻意將住戶隔在都更範圍外"自生自滅"
強迫原本主導買賣生殺大權的建商必須與直接面對住戶進行協商
不然像以前惡質的建商，歧零地的住戶根本沒有談判的本錢
只要建商使用圍地策略，把四周封住，再照三餐挖斷水電管路，逼到住戶願意賤價賣出為止
沒有這條法案，早就沒王家了
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