對房地產的怨念只會害了自己 (第61頁)

ICQ921
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601樓

2009-02-21 2:42

大家現在的比較基準好像都是：手上有一筆錢，什麼投資都不做，
然後現在去跟已經買了房地產的人去比較，嘲笑已經買的人很笨，
這樣真的合理嗎？

大多數人多少都會做投資吧，這裡難道都是定存族嗎？
一旦有投資股票或其他金融商品，賠的錢不一定會比房地產少喔！

我弟就是把大約200W一直放在定存…所以好在去年都沒有什麼損失
真的都沒做什麼投資
當然也沒有去嘲笑誰，只能說自己很幸運

目前也是慢慢存錢中，買房子的話，至少過一年以後再來去看看吧
目前實在是連開價的勇氣都沒有
這要怪房價太高還是自己不會賺錢、以至於存錢的速度趕不上房價上漲的速度呢??

qqmain

qqmain
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602樓

2009-02-21 15:38

kanting wrote:
沒有人會知道當年買房...(恕刪)

大大說的好啊
想當年,牛肉麵一碗多少錢啊
錢是越來越買不到東西了
政府亂發消費卷, 等於印鈔票來救經濟
到時就是通貨膨漲

dee83631

dee83631
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603樓

2009-02-21 21:32

苦行僧001號 wrote:
你手上貨幣將來貶值的速度~~~
可能遠超過你的定存利息增長速度~~~
...(恕刪)

最近股票與房價下跌的程度已經遠超過貨幣貶值的程度了.....
再加上您說的貨幣貶值......這算是雙重打擊嗎.....

PS:小弟公司附近的小吃攤已經開始降價競爭了....
這算是通貨緊縮的徵兆嗎?

出來混 , 遲早要還的

龍槌閃

龍槌閃
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604樓

2009-02-21 23:24

目前已有部份小吃店開始降價了,連麥當勞肯德雞等速食店都"暫時"調降了,小吃店都會降價自救了

,那房地產不降價就等死吧,看誰撐得久.

cffeng

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605樓

2009-02-22 12:55

對於股票跟房地產的特性
很多人以為是房地產相對穩的投資工具

其實是大錯特錯

房地產一般貸款7成、自備3成
所以
房價修正1.5成就等於自備款腰斬虧損
房價修正三成就等於自備款賠光光一毛不剩
再加上貸款部分的利息與稅金
大概房價修正15%~20%就開始倒賠了

股票不信用交易要弄到賠光光一毛不剩還算不容易耶

kevinml

kevinml
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606樓

2009-02-22 18:50

對於你的論述,甚感奇怪,再四五年級時代,台灣房價相對於各國已經算是低價,而且當年是逢股市大漲經濟起飛的時期,而現在適逢經濟衰退,以及房價已經相對性高於其他國家,真的完全看不出來有什麼立場可以說台灣房價不該大崩盤,況且你也不知道哪來的數據現在台北縣的房價會是六個月薪水,我看都是一班上族一年多的薪水吧,所以依照你的算法呢現在的房價最少還要再打五折吧,所以呢大家並不是怨念而是事實即是如此,不然為何馬政府期望陸資來投資房地產呢,因為現在房地產已經是供過於求了,該崩盤就讓他崩吧,沒有跌哪來漲呢看清楚現況吧``

Elcid.Kang

Elcid.Kang
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607樓

2009-02-24 23:25

把時間拉遠一點的話，我覺得拿民國初年的這個時間區間做例子也不錯...

如果要把時間拉近的的話..
文章發表日是2008年的7月底，當時大盤指數接近9000，過沒多久以後就站上了9400...
而今天2009年2月24日收盤是4430，整整少了快5000.....

用現在這個時間點的環境在去看之前的文章真的感覺像癡人在說夢話....

kanting

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樓主

2009-09-04 23:20

這個主題發文已經一年多了,期間竟發生了金融風暴,當然金融風暴不是能夠預料的,
檢視大家在各個時期的發文,也算是有趣的歷史紀錄了.

Benz-Owner

Benz-Owner
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609樓

2009-09-12 1:54

ECFA快要發了........

新聞說台股要上1萬點2萬點了......

近熊建設也要同步漲漲漲........再漲100%也不是問題啦!

明後年你就知道了.......現在不買明年也買不到了喔!

W.T.F. wrote:
所以我常說他們真的是...(恕刪)

White bear

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610樓

2009-09-12 3:32

kanting wrote:
貨幣的大幅貶值是全球...(恕刪)

30 年前的產能和現在一樣嗎? 甚麼叫全球性的貨幣大貶值? 以物易物? 以哪一個物為準? 我也可以說 30 年前一坪房子只值幾顆 8 位元 CPU 的價格, 現在卻要幾十萬顆 8 位元 CPU 的價錢. 漲了幾十萬倍.