轉載:台灣都市更新受害者聯盟回應士林「文林苑」都市更新案 (第61頁)

bioland

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601樓

2011-10-03 12:27

lelotw wrote:
請你搞清楚，是 bioland 逼我回的！

我逼你回的是這個嗎?你自己說過的完全忘光光嗎?幫你回憶一下免得又來說是白癡問題,自己把自己寫的話當白痴問題還真的是少見

elotw wrote:
你才搞不清重點吧？這..重點是建商依法把王家劃進去，以追求本身最大利益的做法；建商依的這個都更法.(恕刪)
今天建商不把王家劃進去，夾在王家中間那塊地就會爛掉，我倒要問你，建商為什麼要損失一塊地來圖利王家？做善事嗎？

為了建商的地不爛掉就要拆王家的房子那王家就活該嗎? 這是都更法的精神嗎 ? 你真的讀過都更法嗎?
都更法沒寫的你都可以加進去還來個神來一筆

都更法當然沒寫是以建商最大利益來執行，但也沒寫不准建商爭取他的利益

建商看到他的人這樣來解釋法令不吐血才怪.

你自己寫依法依法把王家劃進去，以追求本身最大利益的.再來個都更法當然沒寫那建商依的是什麼法,你定的司法嗎?

bioland

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602樓

2011-10-03 12:30

紀 wrote:
您似乎在閃躲這個問題.有做過的事情.怕讓人家知道嗎?...(恕刪)

這句話送給你自己是最恰當不過的,一路下來你對別人問你的問題不是也是選擇性回答跟選擇性無視.
對仲介來說誠信根本是不存在的嗎?

紀

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603樓

2011-10-03 12:30

TO B大還有王牌大騙子,你們也來回應一下,還是就無言了呢?

假設另外一個故事

今天大家肚爛建商賺太多，ＯＫ阿．由熱心的地主號召發起都更案．還不是要劃定都更區域嗎？還不是要開一堆會....走完所有的都更流程．只是差一點在實施者一個是建商，一個是地主．

那今天有位地主，不管是透天的地主還是公寓持分的地主．相對都更單元內不都是擁有同樣的地位嗎？還是透天的比較偉大，公寓的是小咖．結果那位地主就是喜歡當壓軸在最後才發言反對．因為他的一條筋不爽，就是抗議到底，是不是因為他的抗議讓所有的流程都必須重新來過？

更倒楣一點的事情，為了不要讓住戶出錢，由住戶組成的都更委員會決議只要一核定以後拿到建照，就先委託代銷公司銷售餘屋，把這些錢拿來負擔住戶的改建費用，順便補貼一下鄰居到外面租房子的費用,可以省下銀行貸款的利息.

好死不死，因為地段太好了，開賣沒有一周就全部賣光了,而那位地主也剛好跳出來說，不行我從頭到尾都沒有同意過，把我排除．我不要啥都不要我要我家．

您說，難道不能用拔釘器條款維護大家的共同利益嗎？難道要住戶去賠償那些預售屋訂戶的損失嗎？難道所有事情要重來嗎？

您來回答一下吧！！！

紀

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604樓

2011-10-03 12:33

bioland wrote:
這句話送給你自己是最恰當不過的,一路下來你對別人問你的問題不是也是選擇性回答跟選擇性無視.
對仲介來說誠信根本是不存在的嗎?恕刪)

來來請您幫我整理一下,小弟我哪些沒有回應的
今天有空,您說我來回.您不說就代表小弟都有回了.滿意了嗎?

B大您的這句話也會打到R大歐:
你對別人問你的問題不是也是選擇性回答跟選擇性無視.
對XX來說誠信根本是不存在的嗎

小峰￣３￣

小峰￣３￣
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605樓

2011-10-03 12:38

我家也在談都更....
哀~談過的人才知道辛酸

建商總是會說要以全體利益為考量來促成這件都更案~

可是.....都更後沒住得比現在舒服? 為什麼我要都更?

假如換作是各位~
現在住得好好地又不漏水又沒瑕疵車子也有地方停

要拆掉換個室內更小的給你~你們願意嗎? 滾來滾去

有坡坪車位唷~
房價會上漲唷~
...
..
.
挖鼻孔

老老人家

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606樓

2011-10-03 12:44

王牌大騙子 wrote:
建商如果在初期取得全部土地所有權人100%的同意書，就不會有後續的問題，
採取的是25-1和36條來鑽法律漏洞，只要有一點法律常識都知道的問題。

25-1條有何問題呢? 願聞其詳.

建商如果在初期取得全部土地所有權人100%的同意書，就不會有後續的問題，
您對小的前面的100%門檻, 幹不了任何事的推理, 有何意見? 還有其他說明要全部同意會產生的問題,
有何意見?

憲法第15條人民之生存權、工作權及財產權，應予保障。
都更有保障阿, 小的前面都說明過了!

D大, 小的請問您, 都更是不是惡法?

realeric

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607樓

2011-10-03 12:47

建商如果在初期取得全部土地所有權人100%的同意書，就不會有後續的問題，您對小的前面的100%門檻, 幹不了任何事的推理, 有何意見?
____

那合建就好了何苦要都市更新搞那麼多程序

都市更新多數決就是知道不會百分百同意

bioland

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608樓

2011-10-03 13:00

紀 wrote:
TO B大還有王牌大...(恕刪)

你的故事很好我也想假設那這個過程,一開始去問那個地主,地主說不要.所有的人就心想最後還是會要的不管他要不要我們就一路幹下去.好到了最後要去拆人家房子,地主回說一開始我就說不要,是你們一廂情願的.
真的要確認為何不白紙黑字簽下同意書,到最後才來怪地主你為何不一直喊不要 ,合理嗎?
一開始所有的人都知道對方回答是不要然後蠻幹下去最後不能收場是誰要負責.

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609樓

2011-10-03 13:07

紀 wrote:
來來請您幫我整理一下...(恕刪)

單相同問題我問你的就三次了,你有回嗎?還要別人幫你整理是說你看發言會自動過濾的嗎?那你回文是回自己爽的嗎?

打到誰都沒關係,說出來的話就自己要負責.我只是對自己說過的話自己都做不到的人誠信質疑而以,或許我對誠信的認知不適合在某些特殊行業吧?

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610樓

2011-10-03 13:18

bioland wrote:
你的故事很好我也想假設那這個過程,一開始去問那個地主,地主說不要.所有的人就心想最後還是會要的不管他要不要我們就一路幹下去.好到了最後要去拆人家房子,地主回說一開始我就說不要,是你們一廂情願的.
真的要確認為何不白紙黑字簽下同意書,到最後才來怪地主你為何不一直喊不要 ,合理嗎?
一開始所有的人都知道對方回答是不要然後蠻幹下去最後不能收場是誰要負責.

而且他們最好笑的是，講的樂揚建設好像很無辜，被我們算計一樣，好像我們王家假裝一下，樂揚建設就被騙了，把一頭狼說成一頭羊，最好樂揚建設經驗這麼多，你跟他暗示一下他就會傻傻地衝下去，他會衝完全就是因為依"法"辦理，所以他有恃無恐。

那種想騙樂揚建設的，早就怕被告搬離了，如果我們當初有做過甚麼承諾，樂揚建設就早把我們告到脫褲爛了，為什麼我會這樣說，因為就算你沒簽同意書，只要有一絲絲的同意舉動，像是去參加抽屋選配，有這種舉動還不配合不搬遷，提告贏的機會也很大，這是狼阿你們要知道，狼的律師有多厲害只是你們不知道，套句老老人家說的話，沒有專業也要有常識。

樂揚建設會走到今天這樣，完全就是因為都更條例的制定，這也是我會說他們也是受害者，因為法令訂得亂七八糟，引誘出樂揚做出這些亂七八糟的事情。