北投區新建案...討論與分享 (第61頁)

路過的微風

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601樓

2015-02-05 23:06

rogerkuo2001.tw wrote:
重點要持份大如果不大...(恕刪)

我想B大應很清楚,家族的事都是用法律解決
何況與外人爭???

看來看去只有重劃區能順利
現在只有關心士科的進度
這看的到也很實在

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bottle

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602樓

2015-02-06 0:55

就那邊唯一一塊空地
那塊是我家的
還有中和街其中一棟

路過的微風

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603樓

2015-02-06 1:02

bottle wrote:
就那邊唯一一塊空地那...(恕刪)

不用想太多
自住就好~
幾年後如果真有成功再上來報告吧~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bottle

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604樓

2015-02-06 10:24

查到了
松林飯店的那塊空地是兩個獨立地號
中和街是一個獨立地號

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605樓

2015-02-13 13:55

a161622 wrote:
這五個案子我最看好的...(恕刪)

hcsu7860 wrote:
提供北投區的新建案，...(恕刪)

那京倫吾悠呢
會是好建案嗎

如果大家有吾悠面山的大坪數高樓層
市價約五千多萬
以投資的角度來考量
是不是換成店面會比較好？

a161622

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606樓

2015-02-13 20:43

bottle wrote:
那京倫吾悠呢
會是好建案嗎

如果大家有吾悠面山的大坪數高樓層
市價約五千多萬...(恕刪)

1.吾悠在消防局後面，成交價高可能是因為新吧，且消防車進出不曉得會不會吵；沒進去看過，不曉得建材用得如何？
2.市價五千多萬？連正隆大坪數高樓層也沒賣到這個價，除非兩戶打通才有這個價～
吾悠目前的行情應該只有四千多萬吧
3.店面要看地點，換成店面是要換哪邊？還有就是租金投報率的問題

bcn2718

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607樓

2015-02-13 20:51

店面買不下手囉
上次那個圖，北投捷運站前50嵐和上海生煎包，二個半間的
最後一次，記得在小黃開價1.6億

菜市場的金仙蝦捲，原先租10萬，漲到11萬，後來房東要再漲到12萬，金仙就搬到靠大興街那邊
開價7200萬，沒有賣掉。

連石牌捷運站不是往榮總那邊，是往承德路這邊的摩斯，租13.x萬
都開1.6億了說
沒有投報率，亂開一通 ^++^

現在要買店面，除非身懷巨款...億...也看你對店面的定義
ex:北投大漢，沒啥米人潮的一、二樓，可以開快八千萬

還要扣個車位坪數，再扣個二樓坪數，再扣個公設，才是實際1樓店面....八千萬，怎麼殺??這邊的店面沒人潮喔

bottle wrote:
那京倫吾悠呢會是好建...(恕刪)

a161622

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608樓

2015-02-13 23:25

7800萬的前一手才開價5200萬
應該是等2號出口開通，那邊才會旺
但感覺北投站都是旺光明路這條直線到圓環那邊

a161622

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609樓

2015-02-13 23:27

bcn2718 wrote:
店面買不下手囉上次那...(恕刪)

要買店面應該買市中心的，但是價格更是天價～

路過的微風

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610樓

2015-02-14 1:12

a161622 wrote:
但感覺北投站都是旺光明路這條直線到圓環那邊...(恕刪)

光明路到新北投捷運站也不差呀
租金也不低呀~ 挖鼻孔

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨