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青年公園VS大安森林公園

大安森林公園不會比較好到哪裡去!

大安區巷弄一樣狗大便一堆,一樣轉角有人偷倒垃圾,

我住的師大路晚上清晨去看到處是垃圾,真是驚人啊!

唯一是清潔人員比較多是真的,

清晨有好幾組人在掃地,平時清潔隊員會開卡車定點巡邏,

主要街道有專門人員騎摩托車來回撿垃圾,

次要街道也有專門人員處理小廣告狗大便等!

青年公園那邊市場很多又便宜中小學也不少
大安森林公園優點是周圍的學校都是一等一的
這兩區房價的差異跟這兩個公園沒什麼太大關係吧, 大安區在十幾年前沒有森林公園之前, 房價就遠比有青年公園的萬華區高了, 基本上兩區的大環境差異才是造成房價差異的原因吧
sepro wrote:
大安森林公園優點是周圍的學校都是一等一的


您說的沒錯~這真的是很大的優點

不過有些好學校如師大附中 延平中學 大安高工也要考得上才能唸~~(現在叫學測)

我住的地方 萬華的學校的確有一些不太好

我媽以前為了我不要唸萬華國中 還遷戶口到別的學區 就是為了唸南門國中

考上高中後就是每天通車到附中上課

那時大安森林公園還沒建 眷村和美國在台協會都在那裡 看起來亂亂的

公園剛好的時候 沒幾顆樹 到處爛泥巴 和現在相差很多..........

又不小心洩露自己年紀.....


Naricissistic, my god I love it
Aluminum wrote:
您說的沒錯~這真的是...(恕刪)

附中哪一班的?
我是大安森林公園週邊的老住戶了,爸媽很喜歡這個區域,在附近連買了兩間房子,長期而言的確享受到了很大的增值空間,7號公園是在黃大洲任內將原址上N萬戶的住戶遷移安頓後徵收成為台北市最大的公園;但對於大安公園的規劃,我只能搖頭再搖頭,簡直差勁透了,至於是在哪一任市長任內規畫,還請熱心網友多多了解,這裡不觸及政治議題。
如果就我新成家(自住)的角度來看,我反而會選擇青年公園附近的華廈,理由如下:
1. 生活機能:大安森林公園週邊的生活機能沒有想像中那麼好(靠新生南路那面除外),以我家這面(信義路三段),附近幾乎沒有小吃店,要出門上個好點的館子,必須走到永康街一帶,步行約需10-15分鐘,且永康街物價之貴不必小弟我在此贅述。
2. 房屋品質:你很難想像這區很爛很爛的公寓竟然隨便一間都要1500萬以上。像我現在在台中工作,我在台中買了一間4百多萬的大樓。我就覺得比台北家好住很多,一不用爬樓梯,二停車方便,三有管理治安無虞,而我的工作性質待遇全國各地都差不多,對我而言,我很難找到住台北的理由。
3. 行政區:青年公園屬於台北市,行政區絕對有差,台北市行政資源非常豐富,各位可以多走走台北市的聯外橋梁仔細比較一下兩岸的市容,即可明白箇中差異,而青年公園的確有很高的CP值,像我現住的台中市,也覺得在這方面真的差台北市好大一截。
4. 學區:大安公園附近不一定都是明星學區,像空軍總部旁邊的懷生國中學區範圍之大,令人咋舌,因為招不到足夠的學生嘛,所以只好一直把學區畫大(我出生那年還有43萬新生兒,現在20萬不到),我當時就是受害者之一(我不是指懷生不好喔,我跟我老婆都是懷生畢業的),我指的是我每天必須走快20分鐘的路才能到校,卻只能望著走路不到3分鐘的師大附中興嘆,一堆不是附近住戶的人就是有辦法在所謂的明星學校硬弄個戶籍。
5. 價格:我家附近的房價高得嚇人,像勤美璞真,聽說現在還要一坪130萬左右,破破的爛公寓一坪也要50萬左右,不知道在貴什麼。在這邊買屋要租人,你就可以知道租金報酬率不會太高(近期的低利情形除外)。
6. 停車:每次我要從台中回家探望爸媽停車對我簡直就是一大噩夢,附近一樓的住戶不論院子是否能停得了車,一律都會做一個車庫鐵門,所以附近車位越來越難停。所以你買的房子如果沒車位,你就必須到大安森林公園地下停車場租一個月3600元的車位(我租過,附近沒有比這更划算的價格了)。

以上個人淺見,歡迎討論。
tt1234 wrote:
附中哪一班的?...(恕刪)


659...20年前的事了......哈哈~~~
Naricissistic, my god I love it
Aluminum wrote:
659...20年前...(恕刪)

學長好...671的...
supermtb wrote:
我是大安森林公園週邊...(恕刪)


認同+1

論房價問題,萬華區當然不如大安區,但論及生活機能,萬華區,尤以青年公園一帶真不輸大安區。青
年公園該有的運動設施都有了,且公園周遭已將圍牆拆除,該有的傳統市場不只兩個,超級市場也不少
,距青年公園五分鐘機車車程處還有家樂福,中午晚上肚子餓了,還有廉價的南機場可以充飢,生活機
能真的不錯。

誠如上面的大大說,未來捷運萬大線,以前現在青年公園附近的眷村都開始動工拆除,準備蓋新的大樓
與社區,長遠來看,開始有好的改變。
Aluminum wrote:
根本沒想要比較房價 ...(恕刪)

大大完全會錯意了...呵呵
我只是要說當局者迷
身在其中
往往會看不清真實的一面
不只是不好的地方看不見
好的地方也看不見
沒有說誰水準高
??
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