大安森林公園不會比較好到哪裡去!大安區巷弄一樣狗大便一堆,一樣轉角有人偷倒垃圾,我住的師大路晚上清晨去看到處是垃圾,真是驚人啊!唯一是清潔人員比較多是真的,清晨有好幾組人在掃地,平時清潔隊員會開卡車定點巡邏,主要街道有專門人員騎摩托車來回撿垃圾,次要街道也有專門人員處理小廣告狗大便等!
sepro wrote:大安森林公園優點是周圍的學校都是一等一的 您說的沒錯~這真的是很大的優點不過有些好學校如師大附中 延平中學 大安高工也要考得上才能唸~~(現在叫學測)我住的地方 萬華的學校的確有一些不太好我媽以前為了我不要唸萬華國中 還遷戶口到別的學區 就是為了唸南門國中考上高中後就是每天通車到附中上課那時大安森林公園還沒建 眷村和美國在台協會都在那裡 看起來亂亂的公園剛好的時候 沒幾顆樹 到處爛泥巴 和現在相差很多..........又不小心洩露自己年紀.....
我是大安森林公園週邊的老住戶了,爸媽很喜歡這個區域,在附近連買了兩間房子,長期而言的確享受到了很大的增值空間,7號公園是在黃大洲任內將原址上N萬戶的住戶遷移安頓後徵收成為台北市最大的公園;但對於大安公園的規劃,我只能搖頭再搖頭,簡直差勁透了,至於是在哪一任市長任內規畫,還請熱心網友多多了解,這裡不觸及政治議題。如果就我新成家(自住)的角度來看,我反而會選擇青年公園附近的華廈,理由如下:1. 生活機能:大安森林公園週邊的生活機能沒有想像中那麼好(靠新生南路那面除外),以我家這面(信義路三段),附近幾乎沒有小吃店,要出門上個好點的館子,必須走到永康街一帶,步行約需10-15分鐘,且永康街物價之貴不必小弟我在此贅述。2. 房屋品質:你很難想像這區很爛很爛的公寓竟然隨便一間都要1500萬以上。像我現在在台中工作,我在台中買了一間4百多萬的大樓。我就覺得比台北家好住很多,一不用爬樓梯,二停車方便,三有管理治安無虞,而我的工作性質待遇全國各地都差不多,對我而言,我很難找到住台北的理由。3. 行政區:青年公園屬於台北市,行政區絕對有差,台北市行政資源非常豐富,各位可以多走走台北市的聯外橋梁仔細比較一下兩岸的市容,即可明白箇中差異,而青年公園的確有很高的CP值,像我現住的台中市,也覺得在這方面真的差台北市好大一截。4. 學區:大安公園附近不一定都是明星學區,像空軍總部旁邊的懷生國中學區範圍之大,令人咋舌,因為招不到足夠的學生嘛,所以只好一直把學區畫大(我出生那年還有43萬新生兒,現在20萬不到),我當時就是受害者之一(我不是指懷生不好喔,我跟我老婆都是懷生畢業的),我指的是我每天必須走快20分鐘的路才能到校,卻只能望著走路不到3分鐘的師大附中興嘆,一堆不是附近住戶的人就是有辦法在所謂的明星學校硬弄個戶籍。5. 價格:我家附近的房價高得嚇人,像勤美璞真,聽說現在還要一坪130萬左右,破破的爛公寓一坪也要50萬左右,不知道在貴什麼。在這邊買屋要租人,你就可以知道租金報酬率不會太高(近期的低利情形除外)。6. 停車:每次我要從台中回家探望爸媽停車對我簡直就是一大噩夢,附近一樓的住戶不論院子是否能停得了車,一律都會做一個車庫鐵門,所以附近車位越來越難停。所以你買的房子如果沒車位,你就必須到大安森林公園地下停車場租一個月3600元的車位(我租過,附近沒有比這更划算的價格了)。以上個人淺見,歡迎討論。
supermtb wrote:我是大安森林公園週邊...(恕刪) 認同+1論房價問題,萬華區當然不如大安區,但論及生活機能,萬華區,尤以青年公園一帶真不輸大安區。青年公園該有的運動設施都有了,且公園周遭已將圍牆拆除,該有的傳統市場不只兩個,超級市場也不少,距青年公園五分鐘機車車程處還有家樂福,中午晚上肚子餓了,還有廉價的南機場可以充飢,生活機能真的不錯。誠如上面的大大說,未來捷運萬大線,以前現在青年公園附近的眷村都開始動工拆除,準備蓋新的大樓與社區,長遠來看,開始有好的改變。