ado1128 wrote:
台北的房子貴???一坪十萬的大樓住宅貴嗎 ???
我同學住鶯歌.他說超過十萬的他都覺得頭殼壞掉!!!
但他不是說新大樓喔!!從他家上二高下木柵接信義快
到101如果沒有碰到車禍等奇怪理由,早上上班時間慢慢塞
大約四十分鐘.如果不塞25分鐘......這樣的狀況會貴嗎???
是嫌塞車累,還是嫌房子遠,或者比不上新聞報導裡面的
那一戶豪宅??
你同學是你同學
不代表全台灣人的想法,...
身上錢夠多的話,有幾個台北人要去住鶯歌
一坪10萬到台北縣的山上買一間都嫌貴..
tommycheng wrote:
便宜的房子在台灣多到養蚊子…
反正便宜的住不爽，想住的買不起！
國宅也一樣，之前不是有報導高雄1坪4萬的國宅沒人要。
與其發消費卷，不如玩大一點直接發房子好了。
最好可以在大安信義區興建2,300萬戶平價國宅，不要限定一家一戶，單身有罪嗎？2,300萬戶不用搶每人一戶剛剛好…
不過樓層和座向還是要抽籤決定！
不用2300萬戶~~只要23萬戶~每戶每坪6萬~~這才叫平價
我看板橋~~天母~內湖這幾個房價跟市中心差不多的地方~~
一坪一萬都沒人要~~
bis0815 wrote:
政府是營利事業單位嗎??
什麼都要用獲利考量的話..
社會福利是做啥用的恕刪)
社會福利的定義是?
一個停車位花120～200萬而蓋，一戶國宅公宅花500萬～1000萬蓋
花所有納稅人的大錢，受惠者只有很少數的人！
這樣的花大錢社會福利會排擠到更多真正需要社會福利的人
120萬可以救濟10個急需要救濟的急難家庭一年開銷，480萬可以幫助40個急需要救濟的急難家庭一年開銷
一個停車場要2億到5億可蓋180～450個停車位，但2億到5億可以幫助1666～4166個急需要救濟的急難家庭一年開銷。
話說回國宅，如果房價沒有適度的控制，相對的建材也便宜不到哪
就以淡海新市鎮來說，在淡海新市鎮的示範社區內，原本配置了二千戶的國宅要給台北縣，但是在核算每戶的房屋底價結果，卻發現每坪的讓售底價是在十五萬元之譜，比原元預估的每坪八萬元高出許多，使得整個新市鎮的國宅計畫橫生變數(民國八十五年一月)。(資料來源:http://tamsui.yam.org.tw/newtown/city4.htm)
現在的淡海新市鎮就更不用說了，可說以不是當初要蓋給中低收入戶的超低價國宅政策！
再談去年政府推出的低利率補貼第一次購屋者政策來說(社會福利?)，暫時撐住了去年的房價，但對一個只是想要一個殼的無殼蝸牛而言，房價降個2～3成會比零利率補貼還實惠！如果是購屋投資那就另當別論。
所以個人還是認為，政策性的房價適度下修，或許比花大錢宣示性的蓋少數國宅受惠者更多！
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