• 28

內湖新成屋,還是貴的嚇死人


piccololin wrote:


我去年買房子的時候也鎖定過塔悠路一帶
(恕刪)

如果鎖定塔悠路倒不如過個橋買麥帥新城
那邊三房含車位大約1000左右
我想應該還算超值離彩虹河濱公園也近
只不過學區的問題需考慮
mobilesmith wrote:
不如過個橋買麥帥新城
不過學區的問題需考慮


說得太好了, 那個學區是潭美國小, 這也是我遲遲不敢入手行善路住宅的原因之一, 另一個原因是因為開價頗高
雖然舊宗路跟行善路口那塊地是國小預定地, 但是少子化的問題絕對會影響建校的進度跟決策, 實在兩難
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!
如果借的到戶口的話
寄居到西松國小買麥帥新城就很划算瞭
不知現在您問到開價是多少
其實民權東六段(內湖四期重劃區)的房子單價並沒有非常貴,

真有想買,應該成交40以下是有機會的,

只是那邊大多是獨棟別墅社區,大樓也大多是60-120大坪數的房子,又都是新屋,

所以總價真的就蠻嚇人的,

最近看附近廣告版,還說要蓋一戶一私人泳池的獨棟villa,

真不知有沒有那麼多有錢人.....

如果要找小坪數的,三房或是兩房,在四期可能就會比較難找,

如果過了隧道到了金湖路康寧路,那邊是二期,

小坪數會比較多,也有公寓,

但由於捷運今年會通,因此單價也會比較高,

至於星雲街,恩,已經炒到一個地步了,

不知那邊X心AXT這全內湖最高單價一坪90萬的建案賣的如何......

想看還要有邀請函,真是夠欺負人了......
塔悠路預售屋一坪70萬/P
那還真的賣太貴

最近我在Y拍看到有位賣家要賣摩根(南京東路5段跟東興街)
總價1750萬
坪數大約是25坪
平均一坪開價71~72萬
誇張到極點

景氣真的沒變差
mobilesmith wrote:
如果鎖定塔悠路倒不如...(恕刪)


我家以前住在ICRT國際社區
就在國宅旁邊
雙拼4/7樓 面公園46坪三房無車位
91年底新成屋買入 約900萬
96年底近5年屋賣出 約1600萬
現在看看那邊
連老舊的10年國宅一坪都敢開價一坪30萬以上
新成屋就更不用說了
沒有兩千萬不用談
真不知道是在炒作什麼

不過說實在的
那裡環境還算不錯
運動買菜搭車都方便
很適合養老
只是有小朋友的就比較麻煩
附近學區不知道啥時才會完備
之前行善路舊宗路口原來的垃圾場圍籬上寫著國高中預定地
後來也不見了~~
(不過這一兩年沒回去,目前狀況就不清楚囉)





話說星雲街的房子,有個冠德建設的.之前,在93年年中買的:含車位約51坪,高樓層,1000萬.去年,年中拿出來賣.2000多萬賣不掉,後來開約1800萬,再降1700萬,還是賣不掉!!
車位占約14或15坪.室內含陽台花台32坪不到,陽台花台占3.5坪.車位算200萬,1坪最初開近50萬,到降為40萬左右,真是誇張,13年左右的 房子!!
一直說AIT在台協會要搬進來,講了6年了!美國自己經濟都快掛了,還是雜草一片!!最近,聽說開1600萬不到,且出價就談,就算1300萬,還是賺300萬阿!!真是不懂!!!
mobilesmith wrote:
如果鎖定塔悠路倒不如過個橋買麥帥新城
那邊三房含車位大約1000左右
我想應該還算超值離彩虹河濱公園也近
只不過學區的問題需考慮


我當初也認真考慮過麥帥新城
但是去年我沒看到麥帥新城有這種價位,而且賣的人也好少
當時看到了幾個都是天價,我連出價的意願都沒有
大湖街 大湖山莊的房子
有人知道現在一坪差不多要多少嗎?
台北有錢人這麼多???
我年收入四百多,稅後以及扣除日常支出之後
一年大概可以儲蓄兩百多萬
能支付的房子總價也不過兩千萬以下

台北市隨便一間總價都要好幾千萬
台北人果然是好野人呀,非我們這種凡夫俗子所能體會的
  • 28
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 28)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?