A咖錦衣衛 wrote:
如果你的土地使用分區甚至是低於住三的住二或住一
樓主已經有答案出來了
算是網路上沒有來白問了
安心住吧!不可能都更成功的
基地劃定一年就會期滿廢掉的
讓別人去白花錢你都不要出
Tseng Migo wrote:
大大所提的都更案，半夜不睡覺應該都要簽。但是蛋白區的行情並沒有如此，再加上本棟為住二住宅，價值更為低廉。
您一直強調自己是「住二」，不曉得在加入隔壁的社區一起都更後，會合併變成「住三」？
PS. 有錯請指正。
樓主
謝謝大大們指教，請代書查完之後，有三筆土地，兩筆道路用地，結果都是住二(第二種住住宅區)，不是住三...大哭
2025-11-27 21:08
住二...........
那麼答案已出.......堅決不參與都更
台北市地政雲去查一下你這棟是否是獨立地號
台北地政雲連結
依據你樓層持分不同來看
沒意外應該是獨立地號
前面網友說劃訂範圍50%同意即可
但非海砂或紅標危險建築要參與一般都更必須80%以上同意
你現在的處境有點不確定
1樓9坪，2樓5.46坪，3樓12.59坪目前1樓和3樓已同意
合計27.05坪，你5.46佔20.18%
如果這些數字都正確，只要你不同意，這塊獨立地號就永遠無法達成80%同意
先查是否為獨立地號
再看房屋權狀中載明的土地持分是多少(?????/10000)
只要土地佔比超過20%，你就有一票否決權了
內文搜尋
從 APP 打開
X