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內湖老公寓 vs 汐止新大樓

Sab Don wrote:
和老婆看了3個月的房(恕刪)

以現在都更的速度
我會覺得至少要買有電梯的
有些公寓也有電梯的
我是怕你老了爬不動
也不用多老 40-50歲就很懶了
何況過了65歲
我媽朋友才60多歲
已經膝蓋退化了
從後續花費來看 公寓年都超過40年 維修裝潢成本高 還要另租車位

如果沒有得天獨厚優勢 我是不建議公寓
個人非常不建議買老房
主要原因就是抗震與消防問題

當然很多人會說沒事,不會這麼衰
但有些事情一輩子不能遇到一次
dove wrote:
汐止那個建案,交通可(恕刪)

研究院路 南港 超級超溼
大概是我住過的地方最潮溼的地方
冬天幾乎都在下雨
內湖天氣好一點
有時南港在下雨 過個交流道到成功路
就沒下雨了
內湖+1.保值.交通便利.以後換屋脫手較容易.汐止.......差一大截.又潮濕
汐止新大樓和東湖老公寓原則上我選前者,但如果是半島我會考慮後者。
當初自己是南港研究院路老公寓和汐止新大樓選擇,後來選擇新大樓,安全及舒適是最重要的考量,只好犧牲點距離,個人是外地人移居,汐止只考慮汐科及汐止車站附近,畢竟有火車可以通勤,最後選擇仁愛路。
通勤完全不考慮開車,上班地點南港車站附近騎車從家裡出門到刷卡約20分鐘,走路搭火車約25分鐘可以刷卡,另一半辦公室在松仁路,通勤約40多分鐘。
汐止真的只有車站周遭可以買,火車才是汐止的命脈,其他就要面臨窒息的交通,半島那個點除了新房和清幽之外沒有其他優點,我寧願買五堵或七堵車站周遭。
另外,如果喜歡開車通勤,深坑真的可以考慮,以前開到南港約15-20分鐘,完全不怕塞車,只是沒啥新建案,10年左右的大樓都是寶佳的

Sab Don wrote:
和老婆看了3個月的房...(恕刪)
台北市燙金門牌,生活機能超好,學區好,當然買內湖
樟樹那邊真的不用考慮了,除了地段不好,學區不好,旁邊還很多卡車砂石車跑來跑去
除了房價低好入手的優點以外,我是完全不考慮這個地方
那個花園我也看過,還有同建設公司蓋的福德那邊跟中興路上那個都看過了
汐止建議看汐止車站那邊就好,汐科附近的新房我是覺得沒有很好
所以如果只有比較東湖舊房跟樟樹新房,我會建議你直接挑東湖的吧
對學區沒有很堅持,或是學區可以另外安排的話,秒選新大樓~
沒生小孩前住公寓當然沒問題,
可是有小孩以後,上下樓要抱小孩要扛推車,東西超級多,沒電梯真的很痛苦。
而且有孩子以後開車頻率變高很多,沒車位這點也很麻煩⋯

by住公寓爬樓梯爬到厭世的雙寶媽
要爬樓梯就是慘 別說了...
車位也是惡夢
颱風天來你還要淋雨去牽車?

再來當你的老舊公寓不要的時候
請問誰要來接刀?

你再想想一點
她多少年前買的老舊公寓?那時候賣多少!?
你買了!
他可以賺多少?

當你要賣的時候
請問有人會願意拿多少頭期款來買
天龍國的身份?

這題我是直接跳過不選!

你只是差在管理費要多繳!
但是新大樓你有車位不用跟別人租賃
新大樓好啊!

你可能也不知道35年的老舊公寓就像35年的老舊中古車也要換管線零件
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