議價三次建商不賣 (第6頁)

porkjack

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51樓

2020-05-12 19:17

看妳自己,很喜歡的話就出最後一口價

不賣拉倒

搞不好過幾天就打來了也有可能賣給別人了

不過還是可以看看條件

如果真的值我覺得就加一點買下來吧

Jeff 8888

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52樓

2020-05-12 19:30

57803167 wrote:
房價過高的幫兇之一就是"房仲"

其實這句話很實在......計畫買地/看房多年..當仲介問了預算後..一種勸你放棄.另一種仲介也是問.狂酸不要看一些買不起的..接下來就胡亂帶你看一堆沒人要的(不是偏遠就是很老破舊房子)..多年後直到遇到某仲介要我們出價.因為喜歡該區塊.直接以開價8折出價.最後加個幾十萬就成交..成交價差了隔壁好幾百萬..只是好的仲介不多..

兩三下

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53樓

2020-05-12 19:43

插個花，不少人回覆不該積極、再等等...也聽過現在一堆房子賣不掉，現在是買方市場...等等
BUT 修蛋幾勒

我前陣子和家人看遍了竹北的房子，「看上眼的」不論新成或中古，總是稍縱即逝，別說是議價了，光是猶豫階段，想再回頭約看，就告訴我賣掉了。 orz

看過一間中古屋更扯，後面就排了好幾組郎客，買方想議價？

求私訊分享不積極，要議價，最後成交的物件。給小弟提供家人參考。

小火禪師

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54樓

2020-05-12 19:44

明顯底價落在1600左右
去看看實價登錄
週遭社區比較一下就差不多知道合不合理了啊

八月二十

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55樓

2020-05-12 19:51

SpaceX wrote:
建商不賣

就改看別間

現在房子一大堆賣不掉

何必單戀這支花

房子跟一般的商品最大的差別，就是獨特唯一性
因為天底下買不到兩間條件完全一模一樣的房子
最多就是類似

eye1984

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56樓

2020-05-12 19:52

兩三下 wrote:
插個花，不少人回覆不(恕刪)

去年在嘉義看屋也是跟你差不多經歷，價錢合理地點喜歡的物件，還沒下斡旋就被買走了
真的好的物件那輪的到給你議來議去的，那些喊繼續看繼續等的人，也不會提供更好的物件給你
真的喜歡，就捏一下上了吧，我也是看完一整年捏了直上喜歡的物件，不想繼續空等下去了

johanneschuang

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57樓

2020-05-12 19:55

不買最大
要是你真的想買
那就只能撐著
看誰撐不下去

Evaisgood

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樓主

2020-05-12 19:55

小火禪師 wrote:
明顯底價落在1600...(恕刪)

有比較過實價登錄了, 還有周邊同樣小坪數可比較的社區, 應是合理的價格🤣

新埔DUDU好

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59樓

2020-05-12 19:59

問有房子且是自己買的，出價才會準。
1700萬應該已經建商已經讓利了，不是原本開價吧。
這樣1600~1610應該是可以買的。

問沒有房子很想買又錢不夠的，一定都會要人家不要買或是出芭樂價的。

eebbs

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60樓

2020-05-12 20:04

買房~~ 是要看緣份的!
最忌有非此不買的念頭

單一個案究竟有幾個有興趣的買方? 只有業者知道，
業者試探每個有意願的買方，分別勸說加價
而且就算您加價了，但又不承諾一定賣您，因為其他人加價可能更高
最後當然擇價最高者售。

房產買賣，本質上就是競標，
這是您必要的體認。
買家是玩不過莊家的~
能不被貴去就阿彌陀佛啦!

一般人一生能有幾次購屋?
您買房的經驗，怎比得上業者賣房的經驗呢?
如有非此不買的念頭，業者怎會看不出來?價格只會更硬罷了。

再多看看吧!
讓自己有更多的選擇
而不只是業者選擇買家

想像一下~~
當業者隔一段時日聯繫您 "考慮得怎樣了? "
您卻能回答 "已跟另一建案.......簽約了! "

豈不快哉?

議價三次 建商不賣

議價三次建商不賣