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台北市人口持續遷出,是什麼力量在支撐著房價呢?

Bazooke wrote:
小弟幾個月前好像有...(恕刪)


所以說,歡喜做,甘願受

既然死命要擠進台北,就是台北房價支撐的推手

有啥好怨的

東don wrote:
台北真的跌的話,中南部就一堆人北上了,到時候中南部就唱空城了,一堆口嫌體正直的人.....大笑...(恕刪)

看跌多少吧?
兩百萬跌一半,還是屌打全台灣天龍國以外的地方

best6888 wrote:
所以說,歡喜做,甘...(恕刪)


所以我們可以道出一個結論,原來都是這些人在撐台北的房子,身為台北人要強烈抗議中南部上來炒房!

小晨勃道尼 wrote:
看跌多少吧?兩百萬...(恕刪)


台北跌了 其他區域可能跌得更慘....有人一直以為台北跌了是件好事,跌了你一樣買不起

union0 wrote:
偉大的執政黨?
到底你要講哪一黨啊?
前面國民黨後面民進黨
問題不是這樣啊
金融海嘯過後印鈔票低利率
讓房市跟股市成長了10年

放眼望去, 台灣夾在二強中間的美國跟中國都是這樣
你看不到嗎?
看不到電視也有演


不好意思喔!!金融海嘯是2008的事喔.但是房市在2004就已經起漲了.前面幾年的鈔票電視有沒有告訴你是誰印的?
再來美國有3萬人均所得也有QE支撐,中國有高經濟成長率.台灣有甚麼??有偉大的火車頭政府啦!!!
再告訴你大約在25年前,我們之前的政府依然維持著溫和的通貨膨脹,利率是每年在溫和遞減,但房市卻是沒有狂飆的.
這樣你有懂了嗎?
你電視看太少了,才會有[金融海嘯過後印鈔票低利率=台北房市狂漲]錯誤的印象.

我家有舊的LCD螢幕,有需要我可以送你讓你看好看滿.再出來跟我解釋2004-2008的鈔票到底是誰印的??




StrawberryLin wrote:
不好意思喔!!金融海嘯是2008的事喔.但是房市在2004就已經起漲了.前面幾年的鈔票電視有沒有告訴你是誰印的?
再來美國有3萬人均所得也有QE支撐,中國有高經濟成長率.台灣有甚麼??有偉大的火車頭政府啦!!!
再告訴你大約在25年前,我們之前的政府依然維持著溫和的通貨膨脹,利率是每年在溫和遞減,但房市卻是沒有狂飆的.
這樣你有懂了嗎?
你電視看太少了,才會有[金融海嘯過後印鈔票低利率=台北房市狂漲]錯誤的印象.
我家有舊的LCD螢幕,有需要我可以送你讓你看好看滿.再出來跟我解釋2004-2008的鈔票到底是誰印的??


你就甚麼都不懂在這邊講甚麼阿?
我真的被你打敗
難怪在這裡抱怨
如果在過去你可以多動點腦, 現在你不用在這邊買不起房子抱怨房價了!

不用跟我講你房子好幾間還是帝寶好幾戶在出租喔
反正網路大家互相不認識
隨便吹
你我互相知道你甚麼等級就好了啦

2004是因為非典之後才慢慢地恢復, 你是懂還是不懂啊? 那時候房子也不會很貴好嗎? 你到底懂還是不懂啊?
不懂在這邊講東講西的

2005-6我在廣州市荔灣區中山八路看的新古屋二房電梯大樓房子台幣大概200多萬
2004-2005我在永和的一房一廳, 捷運站附近, 也是新古屋, 一坪也才賣10幾萬
那是有漲甚麼?

你不知道金融海嘯過後美國先帶頭印鈔票喔? 你不知道後來中國大陸也有印鈔票? 你忘記台灣也有印鈔票? 消費卷你沒拿到嗎?
你家的電視是跟別人家都不一樣是不是?
我真的被你這種不懂奘懂得打敗!

2008金融海嘯房價打下去之後, 因為我一個廣州朋友的房子就是那時候生意撐不下去賣掉, 一平方米賣9千多, 現在那個社區一平方米是4萬5左右!
2009開始真正起漲, 中美二大國都是這樣, 台灣也是這樣.
甚麼在支撐房價
低利
房租拿來付利息還很夠
景氣目前也算好
自然房市不會太差

但當利率慢慢上調
接著全球性的金融風暴來襲
就會有很多人週轉房子拿出來賣或者被法拍
那時才有較大幅度的下跌

沒有金融風暴
不會見底

StrawberryLin wrote:
不好意思喔!!金融海嘯是2008的事喔.但是房市在2004就已經起漲了.前面幾年的鈔票電視有沒有告訴你是誰印的?
再來美國有3萬人均所得也有QE支撐,中國有高經濟成長率.台灣有甚麼??有偉大的火車頭政府啦!!!
再告訴你大約在25年前,我們之前的政府依然維持著溫和的通貨膨脹,利率是每年在溫和遞減,但房市卻是沒有狂飆的.
這樣你有懂了嗎?
你電視看太少了,才會有[金融海嘯過後印鈔票低利率=台北房市狂漲]錯誤的印象.
我家有舊的LCD螢幕,有需要我可以送你讓你看好看滿.再出來跟我解釋2004-2008的鈔票到底是誰印的??


我再教你一下啊

你說:
"再告訴你大約在25年前,我們之前的政府依然維持著溫和的通貨膨脹,利率是每年在溫和遞減,但房市卻是沒有狂飆的.
這樣你有懂了嗎?"

你要教我 我實在真的覺得好笑

25年前是1993年
先不講90年代初期是因為80年代股市房市那波漲了太多崩盤之後大家對房市還是覺得之前漲太多了之外.
26年前房貸利率是8%, 貸款6成, 當年即使房價便宜, 問題是你買得起嗎?
在來是90年代製造業都在台灣
當年的樹林新莊三重這帶一堆中小型工廠, 造就多少就業機會? 創業機會?

2000年後的台灣已經沒有製造業
存錢要幹嘛?
當然不是創業阿
買房子買股票阿
阿不然還可以幹嘛?

馬路邊開店?
去年的經濟部統計數字, 立委還質詢過.
台灣創業, 9成的企業一年以內會倒, 活下來的5年內也會再倒9成, 所以5年後活下來的是1%....也就是你們常說的慣老闆

所以年輕人
你不用幻想過去的美好
我是中年人
你講的25年前我已經再看報紙了 算是懂事了
你現在買不起
25年前還還是買不起




StrawberryLin wrote:
不好意思喔!!金融海嘯是2008的事喔.但是房市在2004就已經起漲了.前面幾年的鈔票電視有沒有告訴你是誰印的?
再來美國有3萬人均所得也有QE支撐,中國有高經濟成長率.台灣有甚麼??有偉大的火車頭政府啦!!!
再告訴你大約在25年前,我們之前的政府依然維持著溫和的通貨膨脹,利率是每年在溫和遞減,但房市卻是沒有狂飆的.
這樣你有懂了嗎?
你電視看太少了,才會有[金融海嘯過後印鈔票低利率=台北房市狂漲]錯誤的印象.
我家有舊的LCD螢幕,有需要我可以送你讓你看好看滿.再出來跟我解釋2004-2008的鈔票到底是誰印的??


我就找了一下你的文章阿
去年還在講女朋友如果叫你買房就byebye, 所以估計你就小我10幾歲嘛!

你在這裡跟我講2004年?
你不要笑死我了好不好?

2004年我都在開公司做生意啦
你尿布拆了沒阿你?

2008年我朋友是某外商的理專
我自己國外訂單也大量減少

2008發生甚麼事我怎麼不清楚

要你這種小孩來教我?
問我懂不懂?

我估計我賣掉永和的一房一廳的時候你還在讀書吧?
你是懂甚麼喔?
還想教我?

你該不會要跟我講你是台大經濟系的教授吧?
還是要跟我講你是花旗首席分析師?

人家房子都很多間啦
不會像你這樣啦



小晨勃道尼 wrote:
剛剛看了一下去年六都...(恕刪)


會遷出台北市是因為((祝妳好運))的一個月2500補助到五歲,領完就會有人遷回居住地上小學。

我朋友家住高雄,小孩兩個戶籍放在台北市,大五歲領完就遷回高雄了。

不相信去找台北市遷出人口的最大落點在哪裡,五至六歲的佔很大部分
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