北市蛋黃區最低門檻現在大概是多少阿… (第6頁)

bbstop33

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樓主

2017-07-31 13:29

wertt276 wrote:
看地點囉~我之前問...(恕刪)

中山區的二手屋大概80-90....應該沒這麼高吧...如果80-90...那真的不如買大安區算了@@
不過目前看起來蛋黃區還是屬於大安和信義..

wertt276

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52樓

2017-09-14 21:48

台灣工時這麼長，如果可以選擇交通方便的地方，就不需要額外花通勤時間了吧~像住在大安區、中正區、中山區這種不管捷運還是公車都方便的地方就很棒，上班逛街都方便

dearkyle

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53樓

2017-09-18 15:30

最近有在內湖文德路看公寓3樓，開價1480萬，主建+陽台=約29坪，每坪大概50萬，土地持分是住三，約10坪。
請問這樣子是合理?
我認為大概1100~1200萬可能才有下手的價值，因為內部裝潢老舊，屋齡已經38年了!
不知有了解內湖區快的先進們可以提供意見!

albeewu1024

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54樓

2017-09-19 9:45

住哪都一樣吧~管它蛋黃蛋白，台灣就這麼大而已，人家國外的人通勤時間都是以小時計算，都搞不懂台灣人幹嘛這麼在意那幾分鐘的時間…時間有這麼貴嗎= =

maykokao

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55樓

2017-09-22 15:47

bbstop33 wrote:
那台北市的蛋白區大概價位都落在哪邊?
台北的蛋白區也很搶手吧…
1千五左右買2房的新物件應該差不多嗎?

北投山區...搶不搶手不知道
最近在別的網站一直看到北投某新建案
復興高中附近... 兩房最低價約1500...

os:算蠻山裡的

tuan88

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56樓

2020-06-24 13:58

union0 wrote:

為麼要舉日本當...(恕刪)

久久看一次論壇.
其實日本都會23區裡的蛋黃區早已脫離泡沫經濟崩潰的趨勢了.(我個人認為)

下面這是我大約十年前到東京去看的物件.
シティインデックス秋葉原
City Index Akihabara,
當年我的價格約在¥2280萬(日本的房子可議價, 但是幅度非常非常非常小)
現在的估價在¥5000萬左右,
急賣出¥4500萬以下會被秒殺.
房租也從當初的8~9萬漲到13~14萬左右.
即使日本近年來經濟每況愈下, 這種Chiyoda 的還是持續上漲.
麻布或是港區虎之門那裡也是一樣的情況, 只不過那裡我也買不起. 🤣

tuan88

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57樓

2020-06-24 13:58

union0 wrote:

為麼要舉日本當...(恕刪)

久久看一次論壇.
其實日本都會23區裡的蛋黃區早已脫離泡沫經濟崩潰的趨勢了.(我個人認為)

下面這是我大約十年前到東京去看的物件.
シティインデックス秋葉原
City Index Akihabara,
當年我的價格約在¥2280萬(日本的房子可議價, 但是幅度非常非常非常小)
現在的估價在¥5000萬左右,
急賣出¥4500萬以下會被秒殺.
房租也從當初的8~9萬漲到13~14萬左右.
即使日本近年來經濟每況愈下, 這種Chiyoda 的還是持續上漲.
麻布或是港區虎之門那裡也是一樣的情況, 只不過那裡我也買不起. 🤣

bike speed

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58樓

2020-06-29 12:18

kog0824 wrote:
顏炳立定義的台北市蛋(恕刪)

台北車站跟中山北路區域都GG了

真的是嚴總的話，聽聽就好.....

bike speed

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59樓

2020-06-29 12:21

養生花茶 wrote:
中山區價格較亂中古屋(恕刪)

中山區很大的，大直也算中山區

但價格蠻堅挺的，變化不大，主要優勢在台北市中心，到各大精華區

捷運1~2站都可到

普遍落價老公寓六字頭電梯華廈七到八字頭，新成屋八～九頭都有

真的爛到快變危樓的有可能更低。

至於中山北跟松江南京一帶，豪宅單坪破百是基本的

小套房五年內也是單坪破百，低總價高單價，錢太多也可以買

照自己預算價格帶下手，買貴沒有在退差價的

union0

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60樓

2020-06-30 20:00

bike speed wrote:
台北車站跟中山北路區域都GG了

真的是嚴總的話，聽聽就好.....

再怎麼GG, 畢竟是台北市區, 餓死的駱駝還是比馬大
GG的中山區可能比不上大安區, 但是中山區的房價一定是比過了橋的三重還高