大老遠去附近的仲介拜訪
問了哪裡可找2字頭的根本沒人理我
fact111 wrote:
2字頭已有,只是地...(恕刪)
XSARA1011 wrote:
目前看來興隆社區的房(恕刪)
現在回頭來看
海巡署對面那四個山坡社區 我用四寶來稱
已經不只是文山最低 還幾乎穩坐全臺北市最低
原本外人印象中相對低價的龍山寺 雙園 社子 關渡
舊公寓平均價已經都比這四寶還高
扣掉特殊戶不算的話
那四個地方舊公寓差一點的平均也有三字尾
而這邊十年前就是30萬上下 但十年後還是如此
這差別恐怕已經不只是天差地遠
很可能會變成四個社區都有可能變成類似地上權50年到期一樣
想買很容易 但想賣也賣不掉 有能力的都搬走了
很大原因除了坡度真的太陡以外
未來高齡化社會 這樣的社區絕對會乏人問津
眼睜睜看著其他11區和文山多數地區瘋狂飆漲
就這裡面臨和北海岸那些房子一樣的下場 低價拋棄
同樣是低價入手的舊公寓 好地段讓你改建成功
不好的地段讓你錢丟到水中
一想到要爬陡坡 還要爬樓梯 住四五樓的肯定更慘
加上附近也沒有什麼就業機會
所以我認為這邊再過五年很可能會是北市唯一還在2字頭
甚至有可能低到1字頭的地方
也許唯一解方就是等一字頭來臨時 北市府來個低價收購
然後拆除不重建 通通改成綠地重劃 才是正解
但可以預見 也許幾年後 這裡會成為比萬華或安康社區更沒人想住的地方
如果住這邊有能力的 能脫手快脫手吧
同樣舊公寓 買在景美萬隆 南港西湖 都比這裡好太多
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