內湖路二段的碧湖君臨 (第6頁)

basketballjoe

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51樓

2017-01-21 9:35

MiniFunny wrote:
這個案子最近一次標...(恕刪)

真奇怪

有行無市

政府反倒是學起建商

不二價

多多多多好多

多多多多好多
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52樓

2017-01-22 9:58

不敢再打折了拉，

再打折，

建商會說政府帶頭砍房價，

但是其實政府只是讓房市回歸正常爾以，

標不出去

打折標，

很快就落底了，

一定會飆到甜蜜價，就會有人買，這樣房市才能改快回歸正常化，

為什麼現在不敢做，

因為建商還沒賣完阿，

老子還沒把空屋清掉，你政府先清，是什麼意思，

道理真的很簡單，

所以結論是，現在房市還不正常，價格還不夠低，量還出不來。

basketballjoe

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53樓

2017-01-22 20:33

多多多多好多 wrote:
不敢再打折了拉，再...(恕刪)

買屋就是要保值啊

買了以後不保值誰還會去買？租就好啦

塞翁失馬007

塞翁失馬007
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54樓

2017-05-29 22:07

各為各位~~這案子要開標了,都發局的

比上次降價10%~~20幾間都打9折,總價約在3000萬上下

內湖的大大們來猜會標出幾間??

CABG

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55樓

2017-05-30 20:35

9折的話...1間能標出就很不錯啦！

Dragontwo

Dragontwo
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56樓

2017-05-30 23:13

之後該跟南方之星一様，幾乎不降，慢慢標售了，
已經比市場行情低了，

有耐心就慢慢等吧～南方之星不知道幾標了

The AnSwer 3

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57樓

2017-06-01 13:33

多多多多好多 wrote:
不敢再打折了拉，再...(恕刪)

比對實登跟建商的戶別來看
建商的好像己經沒了
就剩政府標售的

MiniFunny

MiniFunny
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58樓

2017-06-03 1:52

最近好像又有標售了..

剛才沒事查了一下實價登錄, 2015 年的時候實價普遍在 8x 萬一坪..

到了 2016 和今年..普遍在 7x 萬, 甚至還有幾筆是低於 70萬的..

(以上都扣掉車位了)

如果一坪差個 6,7 萬..43坪的房型至少差了 258 萬..

好可怕..

都發局還有30戶要標售呢!!

marsyke

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59樓

2017-06-04 0:10

看了這次招標的底價，好像跟上次招標價格差不多，

沒有任何下降啊

藤原豆渣店

藤原豆渣店
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60樓

2017-06-05 9:56

看新聞寫的~~應該是有一點降價..但差沒多少錢....

台北市都發局分回的內湖路二段「碧湖君鄰」十二樓等27戶市有房地，將於6月9日辦理標售，權狀面積約40.94坪至43.57坪，都是三房兩廳兩衛格局，總底價約2,693萬元至3,041萬元，每坪約65.8萬元至69.7萬元，低於實價登錄去年11月成交行情約67.1萬元至70.1萬元，房仲預估應有買家出手。

上一次是
總底價2998~3206萬元，每坪售價66.1~69.9萬元，權狀面積40.94~42.44坪，都是3房2廳2衛格局加1個車位。　　