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讓我震驚的看房經驗


achitsai wrote:
這麼精華地段的電梯大樓還有停車位.......抱怨貴的人以為容易找到同類型???
那附近是有幾棟樓有停車位的???還在大馬路上的???
那附近所有舊公寓也都要超過2000多萬才是.......還是巷弄內的


興安國宅很舊了~ 外觀很可怕,停車位是用租的,同時也開放給外面的一般民眾租~
它蓋得很高,短期內要都更好像也不太可能
地理位置很好,交通方便,有個頗大的中庭

若房子的壽命是50年,他剩下一半不到的時間可使用
看到有人願意用70萬/坪買,就覺得很有趣
租人當然不划算 (了不起4-5萬吧~ 要租這種價錢還得裝潢+給人家報稅)
自住乾脆買合江街/興安街巷弄內裡面新蓋的房子會不會比較划算啊?
大大如果興安街有一坪70萬的新成屋請通知小弟,感恩。


bihsh wrote:
興安國宅很舊了~ ...(恕刪)
連認識的我也不信

因為我有遇過連朋友都騙的房仲...............

只能說他們應該都被洗腦過了

小星星麗奈 wrote:
前幾天 隨著某房仲前...(恕刪)

那你去考慮買松山新城健康新城好了,論CP值都比興安國宅高
舉個比喻來說
要買"1萬元"的東西 你會比價幾次?
如果比價個3次在買的話 算是合理吧?

那你買個"1000萬"的東西 是不是該好好做功課比價個"3000次"呢?

我所認識會買房的長輩們
基本上是像逛菜市場一樣
一直不斷在看屋
甚至看屋當成假日休閒活動一樣
到處看

等到你看到一定的火候
"菜味"自然就會消失
自然就不會被老鳥房仲砍得頭破血流了
我一個房仲朋友連親戚朋友學長學弟都會無所不用其極的坑殺................

所以我買房是絕對不靠房仲的嘴....自己覺得多少可以買就買!其他隨便他怎麼說不要鳥他就好!
不買最大,管你開什饃天價。
價格隨人喊,賣得掉才算嘛!
搞不懂為什麼那麼多人要買房
價格不合理就不要買就好
好好留著現金享受不是很好嗎
要出國, 要買3C, 要換車, 怎樣都比買不合理的房價來的好
一綁就是20年, 每個月要繳一堆錢
那些錢最後就是流到4,5年級的口袋裡
繼續坑殺年輕人

因為年輕人要結婚要買房? 誰規定的
女朋友家人說要買房? 管他的
思想也要跟著時代走
當房價不合理的時候
這一代的人必須聯合起來抵制
而不是一直買單不合理的價格

房仲的死活, I don't care.

現在的房價是, 即使年收200萬的人都會覺得貴的
靠爸靠媽買房, 不是治本
沒人叫你買房子用租的也可以
2000萬可以租一輩子何敝要買
kewenlian wrote:
沒人叫你買房子用租的也可以
2000萬可以租一輩子何敝要買...(恕刪)


50萬就可以買新車來開
為什麼有的車要賣3,5百萬,新車一落地馬上折價50萬,這種價錢合理嗎?還是那麼多人在買!
沒為什麼,有預算,付的起就買了
錢愛怎麼用沒人管的著
仔細看看路上新車價300萬以上的車款滿街都是

車子一天平均也不過用個一兩個小時算多了,大部分也都是一人使用
相比之下
一間房子全家每天使用超過10小時,功能還更多,折價也比車子少,壽命還更長
跟300萬滿街跑的車子比起來,買兩千萬也划算
雖然我兩千萬我也買不起,但還是有換屋族或經濟能力許可的人會買單

有個朋友,上班族,體重近百,年收破百
結婚前每個月的開銷就摩托車油錢和煙錢及零花,總共約3000元
手機,相機 幾年換個一台也沒多少錢
放假出門就跑郊外
除了出差之外不出國旅遊
大概交不到女友吧
生活過的很簡單
這種人的錢不買房要幹麻?

後來買了房後繼續窩家裡
房貸有房客幫忙繳

有了房後別說女友了
女生排隊等著嫁
沒多久就吃他喜酒了
現在夫妻倆年收我猜應該200跑不掉
在台北生活也還算是窮人等級的
不過房貸沒幾年已經繳完了

補上一則11/27的新聞
台灣人買車都能買成這樣
房子一戶怎麼可能只賣幾百萬


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