小劉 €〜 wrote:
解決釘子戶 最簡單明...(恕刪)
請黑道來別逗了,釘子戶為了生命安全一定跑掉
釘子戶人在還可以談,人不見了找不到人不敢回來
連談都不用談就直接破局,請神容易送神難
雪碧豬 wrote:
你確定沒說錯???有.哪天建商派警察大隊把你強行趕出家門,
再把你家拆了送建商時,
希望你也會說出同樣的話..(恕刪)
據藍（費鴻泰）綠議員介入協調,有講出王家從頭到尾都知情
最後反悔,我在遠見雜誌裡面看到是因為王家認為他們可以分到一樓（好大的胃口）
但建商不肯,於是就開始以後的抗爭,而有人有po出王家的位置圖,講說如果王家不加入都更
因王家不臨道路,旁邊是捷運線,但不是道路,所以王家四邊依法是沒有道路,未來王家自行想改建
政府是不可能是發建築執照,王家的房子就只能繼續破舊,這就是建商被迫及強迫王家要都更
所以請了解前因後果好嗎,要罵人之前,可以先google一下好嗎！Google 只要幾分鐘而已
我自己家前一陣子已經都更談到最後，不只是三關的文件全數簽完、新房子的圖畫好、所有住戶全部都選屋完成
但還是破局！ (這房子在信義區，板南線捷運站出口3分鐘的，全區皆為4層樓老公寓，最多只有加蓋一層)
.......你要說沒破也可以，但已經沒人進行
從開談到今天說真的應該4-5年
我們就是那種熱門的，大家都來搶的，可是仍舊辦不到
1. 嚴格來說，我們沒有釘子戶，因為全部都選屋，但是每次開公聽會，就是一定會有人炒，而且都吵一樣話題，舉凡：管線不要經過他家、一樓嫌樓面縮減(幾乎沒縮了)、樓上的嫌一樓都給店面/門廳太小會有危險，停車場旁要求停車場出入口換位置
※以上這些，如果動一下，那全部的圖面就改過，改過的圖就要從選屋，選屋後送件一次要2年！
※現在只有公廳會有人吵，都更絕對不能進行，怕碰到文林苑的案子，這些人都簽署同意了耶，現在是誇張到只要有人吵，更本無法進行
2. 都更完成的申請書，送去市政府審查要....2年
我們三張同意書光簽完就花了3年，畫完圖、選屋、準備送件，也花了一兩年，好不容易送進市政府，才知道這各過程要2年
※更恐怖的，我們歷經1.5年審核出來的結果，少了xx優惠，再少xx優惠，不符合xx規則，所以減少獎勵，儘管都是一點點，但就是表示圖是錯的，要重劃、重選屋、重新申請、再重新開公聽會(而且要開好多場)
(我們選屋的時候，60幾戶選屋重疊要抽籤的不到10戶，而且現場有人嫌大、有人嫌小，剛好全部握手交換，和樂融融哦！)
我們沒有釘子戶，都鬧到無法進行
建商也趁著申請不過.....完全pending我們的案子
我不相信台北市的都更案會有能進行的！
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