achitsai wrote:我想敦北民生路口有相...一坪成交300萬的話,大家建議蓋幾坪的好賣??? 300萬是大大的都更房目標價!?哇哇,那小弟已受贈的附近華廈不就有望沾光哩依小弟愚見,若是200萬以上的豪宅,一層一戶應該是基本條件,可將梯廳納入私領域,又能多面採光。所以坪數應該要150以上,這樣建築外觀才不會太纖薄...
一層一戶還四面採光還雙電梯.....這樣聽起來不錯,要賣300萬算基本條件,透明電梯內裝用思華洛世奇水晶,貼鏡子太遜了...我怕等我要開工時....一坪已經要500萬了.......這事很難搞耗時的八年前我心裏開始計畫時,網路上很多網友對這種話題都會玩笑說,乾脆開價100萬好了....哈哈哈!
achitsai wrote:我想敦北民生路口有相...(恕刪) 大概符合90%啦好像沒超大公園?然後台北長庚乃社區型醫院跟林口長庚大大不同我覺得這些沒很重要啦只是既然條件開出來了就得嚴格些檢視不然我那化外之地石牌所有條件大概也只缺五星飯店然後異國美食要走超過10分鐘才有.....
louissvs wrote:但那附近走路10分內...(恕刪) 沒甚麼好猜的吧..台北市第一流 [醫學中心級] 的大醫院才8間台大 榮總 新光 三總國泰 長庚 馬偕 萬芳要同時擁有第一流醫院 + 第一流大公園 + 捷運就只有那幾個地方1 天母 : 榮總醫院+天母運動公園 5萬坪2 士林 : 新光醫院+美崙科學公園 1.8萬坪3 博愛 : 臺大醫院+中正紀念堂 7.5萬坪4 大安 : 國泰醫院+國父紀念館 3.5萬坪馬偕 長庚 萬芳 三總附近都沒有一流的大公園7.8萬坪的大安森林公園 附近也沒有像樣的醫院~~~
metta-sati wrote:那問題是 建坪 皇翔...(恕刪) 他270不代表我不能300而且有一段我後來那掉了頂樓空中花園戶會特別設計,一坪500萬電影裡那種紐約,曼哈頓之類的閣樓有看過吧!那些巨大神獸雕刻看過吧……要賣超現實很多年前我在討論區說過,真正的豪宅,是把陽明山上四面採光的花園別墅,蓋在市中心且金融區,不是台北市精華區蓋的都算豪宅