做到以下幾點保證都更
1.修改建敝率容機率 ,這是搞死自己的政策
2.將地主戶直接納為股東,分享建案80%利潤
3.建商或政府直接承租一樓店面租金,直到蓋好房子
原屋格局原始大小原地重建,增加樓高
louissvs wrote:
台北市屋齡31年以上...(恕刪)
一樓買的時候就比樓上貴，都更的條件卻跟樓上一模一樣，多要一點卻被罵釘子戶。
大家都以為建商很有良心，跟你說有甚麼什麼獎勵補助，等案子過了獎勵部分在按比例分配，網上有哪位都更戶，第三階段過了，原本談訂的條件，因為市政府獎勵多給有多分配坪數的?
都更都說一坪換一坪，可是要選屋的時候卻是用賤價模式來選屋，而不是選擇相同坪數的房屋，這不是很矛盾嗎?
四樓和五樓房價又不同，可是坪數卻一樣，但是選屋時就不能選，因為舊公寓被建商收買的賤價師估價，你的房子就是那麼便宜。
等等就會有人說景觀屋本來就是比較貴，本來就不能換，但是明明就是一坪換一坪，但是還你卻不是用一坪換一坪還你。
都更的遊戲規則是由市政府和一些財團訂製的，基本上都更戶都沒甚麼保障，所以在簽下生死狀之前，難道不能多要嗎?
多要一點叫釘子戶，少要一點本來就應該，建商這場都更遊戲都是保贏的。
基本上一坪換幾坪才會同意，這沒有標準答案，應該反過來問建商，一坪換幾坪才可以接受住戶的條件?
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