靜心中小學旁邊又有一個新的都更案 (第6頁)

gishileh
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51樓

2014-03-09 22:42

還有一個撇開升學率不談
靜心的立地條件本來就優於再興
再興附近多為山坡地和老舊公寓
人行道也比較狹小
靜心附近比較寬闊
附近建築也隨著都更而一棟棟換新相對整齊
進出臺北市區方面
靜心開車五分鐘直達北市區再興則要10-12分鐘
未來再興有南環線但靜心步行可達萬隆站
此外靜心離景美商圈和公館商圈都不遠再興則有一段距離
再興附近需要一個全面性的都更
或許質感會比較好提升

todser

todser
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52樓

2014-03-16 12:09

聽說已熱銷6成了！成交價平均80萬以上！

cd0124

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53樓

2014-03-16 22:07

賣那麼久才賣六成??好慘
當初靜心連雲可是秒殺耶!
不過也總比興隆市場後面的天璽苑好
好像一間都沒賣出去

Savage King

Savage King
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54樓

2014-03-17 0:22

Roy Chen wrote:
友人去看了這建案高樓...(恕刪)

內行的，我住這二十幾年，生活機能是勉強啦，但是真的不值這個價，沒辦法～週邊都吵到6x了，有名設計師加持有私小又是制振宅，賣這個價才能凸顯他的尊貴，有人買賬咱們就看戲吧！

chouchichen

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樓主

2014-03-17 9:42

cd0124 wrote:
賣那麼久才賣六成??...(恕刪)

量體差那麼多,這樣比較不太合理

cd0124

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56樓

2014-03-18 1:25

也是,兩個建案戶數差距懸殊
但以價格論
去年初去看靜心連雲時
才開不到65萬/坪
秒殺也是正常

todser

todser
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57樓

2014-03-18 10:23

其實建商銷售超過6成之後,剩下的都應該是賺的.....(一般成本約6成以內)

macbookair

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58樓

2014-03-19 2:03

todser wrote:
其實建商銷售超過6成之後,剩下的都應該是賺的....(恕刪)

前陣子有篇講房產業的文章
大意是說如果房子銷售的快，表示訂價太低，就會立刻調價再賣
想想還挺有道理的
這也算是房產銷售的一種技巧吧。

mchou83

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59樓

2014-03-26 9:41

看來這案子定這開價不好賣吧
今天又看到水果報有建案的介紹
回歸靜心周遭的成交價吧
一定賣得快

哈再說夢話了微冷笑

gishileh

gishileh
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60樓

2014-03-27 23:26

今天再補充景華街的那三間公寓
最靠近基地的198號已經有圍籬包住
同一個梯間的196號應該也會拆
而194號則是正常亮燈
看起來似乎這三間公寓故事可能還沒完