bighenry wrote:
可能是見聞不足，基本...(恕刪)
同意您看事情的層面，
大有為的政府，弄出一個空包彈，
下面的人就只能在這圈圈裡打轉，
轉來轉去，不斷陷入在如何獲得更高利益中煩惱
原以為是執政者的無能
現下看來也算高招
這是將企業智慧帶入政策的一種思維
好妙~
JAMES4622 wrote:
只要跟同意戶意見不同就被說成是釘子戶? 多數欺負少數就是這樣 憑什麼人家辛苦一輩子得來的家 要你說的算 ～ 同意與不同意只是立場不同而已 ～
憲法第十條規定人民有居住及遷徙之自由 只因為擋了大多數人的財富就要被分類成釘子戶 這是什麼道理 ～
假如多數同意就可以強制徵收是有道理的 那麼內政部也就不用修正都更條例了～
將心比心 你口中的釘子戶其實更本沒有得到什麼也根本還沒有要到什麼(否則怎麼會被你說成釘子戶) 已經賺了那麼多了～ 得饒人處且饒人吧~~
這位小朋友你到底在說什麼
大人們談的是有些要都更的人是獅子大開口的經驗分享 過程中沒有任何人賺到或賠到 不是你說的不要都更或是啥都說不清的居住正義
你長見識的機會還多著呢
JAMES4622 wrote:只要跟同意戶意見不同就被說成是釘子戶? 多數欺負少數就是這樣 憑什麼人家辛苦一輩子得來的家 要你說的算...(恕刪)
人最難搞 每個案子都不同 你是在寫小說? 被害妄想症
你怎知意見是怎樣?
又如何斷定每個'不同意戶都是人家辛苦一輩子得來的- 起家房
如同你說的憑什麼以偏蓋全?
一間賺錢的30坪店面誰要給你換50 100 200坪的大樓空間
30坪租 10萬好了 讓你換了200坪大樓 就算是我也不要阿
200坪大樓的管理費跟稅金倍增加上又沒有租金效益
真的寧可收租吧 怎麼算店面換兩三間大樓 還是輸面
沒收入還要多繳稅金跟管理費 這哪招??
今天就算
更都換給你店面.....做生意的都知道 改建後漂亮乾淨沒用阿
太乾淨之類的 樑柱太大 挑高太高 反而吸引不到人潮
改建的時間要多久 兩年 中間租金找誰收?
賣鬧阿......
1間店面就算可以換2-3間住家+停車位+改建時間賠的租金機會成本+改建後人潮不見風險
店面屋主還不願跟你換吧!!!
大概只有不會加減乘除的店面屋主 才會答應更都吧
不然還有一招解決
"店面換住家一比一+送高等公務人員職缺世襲制或是看要20/30/50/100年保證職位"
才有可能跟建商換拉
店面本來收租就少的 或是要死不活的店面 就比較有可能跟你更都拉
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