DCSHK6820 wrote:
我不懂這裡很多人在幫政府建商護航的原因是什麼?
這棟樓終於講到我一直想表達的
如果一個國家為了美觀而強拆民眾的私有財產
被外國人知道才真的會笑掉人家大牙
國外已經有很多例子是地主不要賣，再多的錢也不賣
建商只能更改設計圖，而不能叫政府幫建商拆別人的房子
...(恕刪)
主要是建築法規和都更法規，規定不可以排除畸零的使得畸零的失去建築的機會。
王家的土地是畸零地，無法單獨申請建照。
所以排除王家的建案，不管是鄰地改建，或是區域都更，沒有解決王家畸零的的問題，就拿不到建照。
所以王家不加入都更，王家的財產價值損失慘重，也連帶使得鄰地無法改建。
王家加入都更，畸零地解套獲得近一億價值的5房5車位。
當初法規是為了防止建商和鄰地欺負畸零地。
之前有文章說明。文林苑王家提不出畸零地重建方案
至於永春的都更案，因為不同意戶的建築不是畸零地，沒有不加入都更將來無法改建的問題。
建商和其他同意戶，和住退出都更同棟的同意戶應該也取得折中的方案。
退出的損失非常大。這就看不同意戶的意願了。
