文林苑2億5億陳情書真相(2013/01/12更新) (第6頁)

mcu_master
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51樓

2012-07-30 2:17

varg wrote:
一方無法退，一方不想退，大概十年後還是可以吃雞排看月亮吧...

凡是皆為: 三方未能"心悅誠服"也!

如何能達成三方皆能心悅誠服呢?
這是考驗三方的智慧與能力!

一個和尚有水喝,兩個和尚? 三個和尚?...
想必這故事大家肯定是聽說過吧? 那就略過不談。

那該怎麼圓滿解套呢? 由上述應可得知,這答案已經非常清楚。今年中秋前後,應會是一個動土的好日子...

該怎麼談? 該怎麼收場? 該怎麼圓滿? 應該不難吧?

如果不想談? 不想收場? 不想圓滿? 那就繼續搞吧。

(涼掉的沙發...... 就讓我們繼續坐下去吧!)

ccicjason

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52樓

2012-07-30 10:53

仔細看了這些回文, 其實有些站在王家立場上的人只是以自己的政治立場做發言, 他們不是要想要了解事情的真相或是是非黑白, 他們想的只是在政治上這個事件可以打擊到誰. 所以就算是"鐵證如山", 他們也會說"司法不公".

Erichuangtw1980

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樓主

2012-07-30 13:45

mcu_master wrote:
凡是皆為: 三方未能"心悅誠服"也!

如何能達成三方皆能心悅誠服呢?
這是考驗三方的智慧與能力!

一個和尚有水喝,兩個和尚? 三個和尚?...
想必這故事大家肯定是聽說過吧? 那就略過不談。..(恕刪)

大師，您還忘了還有一個第四方。

想下車的怕對不起他們...........

k.k2001

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54樓

2012-07-30 19:19

都更同意戶矕倒楣的
只是不解.為何讓自己站在最前線與王家對幹?
卻不逼與其簽約的建商及法規執行的市府出面去跟王家解決?
還有買預售屋的受災戶.不知會有何動作?

mcu_master

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55樓

2012-07-30 20:16

Erichuangtw1980 wrote:
大師，您還忘了還有一...(恕刪)

既然文林苑的地形,無法排除王家,但又因為王家不肯都更,王家的思維及要求很簡單(純個人猜測),就是不想透天變大樓,自有地變共同持分地;若能解決此問題,接下來應該會有談的基礎與開始。

假如,附近若有兩塊相等值的地(或王家原來兩塊地合併同等面積的地),並且在第三方公証下,建商在新地,且依照王家原有建物蓋還給王家(如果王家同意的話); 如果可能,順便可將原設計圖兩塊空出來的草皮,擺上一個"文林苑民主紀念碑"(這部分可有可無啦...為了第四方...)

一來,王家沒有任何貪心的成分可得,
二來,可讓第四方接受這樣的公平協調結果,
三來,文林苑完全不須重新更改設計,馬上可以開工,
四來,也不會扯到法規的問題,

而原本要分配給王家的五房五車位,就請建商賣出,把賣出的錢,拿來購地與復原原始建物跟王家交換(這也是協商的一種辦法),如果,建商賣出的五房五車位都還不夠買地並興建房屋與王家交換,那就表示,所謂的五房五車位根本不值所謂的一億多元!

上述為個人推論文林苑最佳且最快的解套辦法,不過,最終的協商,還是要主要的三方(36戶,建商,及王家),點頭同意才行!

要不然,依目前現況,要王家吞下去,那是很困難的; 要建商原地重建,光是法規就討論了幾個月了,八字都沒一撇呢; 要36戶繼續在外面苦等下去,這樣也不是辦法...

謝謝指教

PS: 當然,先決條件是附近是否有地(且王家意願接受的地)... 沒有的話... 就白搭了!

Erichuangtw1980

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樓主

2012-07-30 21:03

mcu_master wrote:
既然文林苑的地形,無法排除王家,但又因為王家不肯都更,王家的思維及要求很簡單(純個人猜測),就是不想透天變大樓,自有地變共同持分地;若能解決此問題,接下來應該會有談的基礎與開始。
...(恕刪)

這也是一個不錯的解法，如果王家能接受，支持者也不要為反對而反對，也是個好選項。

我會把這則回應轉給36戶，謝謝您的意見。

hantai

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57樓

2012-07-31 9:42

mcu_master wrote:
依照王家原有建物蓋還給王家

這點子我也想過...不過王家原本佔到鄰地的違建部分如果是一樣大的土地可蓋不回去
王家還可以主張地點改變不接受...
要讓王家接受
必須
1.地點相差不遠(廟那邊是不遠)
2.地還要更大(不然違建蓋不回去)
3.還要以後可以繼續改建(所以要有建築線...)
4.還得弄到合現在的建築法規...

綜合以上這樣搞起來買地加建築大概直接給王家兩億比較快...

可是王家又說不拿錢了(免得幫手們看不下去或是也主張出力該分)

所以兩億直接拿去捐公益,成立一個都更權益保護基金會吧...

看王家會不會一聽到真的捐兩億作公益就又改口吧~

Erichuangtw1980

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樓主

2012-07-31 17:08

hantai wrote:
這點子我也想過...不過王家原本佔到鄰地的違建部分如果是一樣大的土地可蓋不回去
王家還可以主張地點改變不接受...
要讓王家接受
必須
1.地點相差不遠(廟那邊是不遠)
2.地還要更大(不然違建蓋不回去)
3.還要以後可以繼續改建(所以要有建築線...)
4.還得弄到合現在的建築法規........(恕刪)

所以難解....如果民粹繼續支持，政府又沒法度。。。

hantai

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59樓

2012-07-31 17:19

真的把樂揚王家抗議學生都約來
然後照王家說的叫樂揚自己收下四樓五戶拿去賣掉反正王家不要
然後把賣掉得來的一億到兩億拿來成立都更權益保護基金會
這一兩億元孳息大概每年有個幾百萬就拿來給王家在附近租個透天厝永續抗爭,
剩餘經費拿來幫助其他真的受害者如補貼36戶的租金,或是給學生買點便當...
這樣
1.樂揚大概願意
2.王家這時候還要改口也不方便拿這下台階快下吧
3.我最在意的,36戶終於有機會回家了
樂陽能蓋
王家還是有地方住(幾百萬租不到滿意的房子那就是王家的要求很特殊了)
36戶有租金補貼也有希望幾年後終於搬新家

王家要是否決表示之前說的話又都是空談啦
看看現場的學生是否要繼續支持吧...

至於第四方的"製造都更受害者團體"的意見我也很期待~

Erichuangtw1980

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樓主

2012-07-31 22:03

hantai wrote:
真的把樂揚王家抗...(恕刪)

嘿嘿，如果我是賤商，我真想試試看。。。