南港十大建設推升房市房價發展【圖文細說】 (第6頁)

彭仔~

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51樓

2012-10-20 20:08

最近查了一下實價登錄...
有一筆
"南港區三重路41巷1~50號"
交易單價約： 912,324 (元/坪)
有人說是巷內的NY21
但怎麼那麼貴

個人不太相信
有人知道是哪一棟哪一戶嗎?!
覺得旁邊的元利世紀匯.甲子園.四季紅還比較好咧!!

orislin

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52樓

2012-10-20 23:02

是NY沒錯
那巷子裏的新房子只有NY21
南港經貿的中信金總部，現在已在裝玻帷幕
明年初還有世界明珠可以拿到建照，等年底通知參觀

彭仔~

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53樓

2012-10-27 16:05

今天拍了幾張三重路41巷裡的NY21
NY21大門口貼有交屋中心好像正在交屋
旁邊的坤元宮我進去看了一下是土地公廟..好像很有歷史
另一邊還有一棟首泰大方在蓋~~但沒拍到

巷口對面就是正在蓋的中信金總部
大樓廣場好像都還沒整理都長草了~~
再往前一點就是捷運站....

老實說我覺得它對面園區街的建案會比較好

不然經貿園區的未來性也很好...

有大大知道照片中註記???的那塊地
現在圍起來是要蓋什麼嗎??
就在園區街的馥華商旅旁

彭仔~

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54樓

2012-10-30 15:35

orislin wrote:
南港經貿的中信金總部，現在已在裝玻帷幕...(恕刪)

這裡是園區街拍過去的就在南軟一二期旁
中信金總部就在街底
確實已經在裝玻璃了

拍照當天剛好聽到2個工人的對話
意思說中信金大樓構造看起來歪歪的
我仔細一看柱子好像都歪歪的沒有垂直

這照片應該看得出來不知道地震來時!!!

另外NY21就在這條街四季紅的後面
地理位置比這條街的建案都差吧...
聽說公設不低

不過看看起倒是滿有氣勢的...
尤其遠遠的看到它的屋頂時....

B-2

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55樓

2012-12-15 17:25

彭仔~ wrote:
最近查了一下實價登錄...
有一筆
"南港區三重路41巷1~50號"
交易單價約： 912,324 (元/坪)...(恕刪)

南港房價也漲太多了吧
今年漲了十幾％　　有點誇張！！

　　

但最近建設可有點慢～～
中信金也要後年初才會營運
展館２期也要２０１５年
台肥的開發明年才招標

經貿重劃區超冷清
只有車站前及南軟旁的園區街機能比較好
可能會被雙子星給東西翻轉了．．．

希望房價持平一點或降一點　至少別漲了
先吸引點人口再說吧～～～人口才是重點～～

B-2

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56樓

2012-12-18 15:29

南港路段明年公告土地現值增73%
第一名耶~
有人說可以轉嫁給買方

現在是買方市場吧~
我聽了也只是無言~~

彭仔~

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57樓

2012-12-20 16:56

B-2 wrote:
南港房價也漲太多了吧...
....
先吸引點人口再說吧～～～人口才是重點～～
(恕刪)

我查了一下近3年戶政人口資料...順便算一下人口增長率

　　　　　　　98年　　　　　99年　　　　100年　　　人口增長率
臺　灣　　　23119772　　23162123　　23224912　　　 0.45 %
台北市　　　2607428　　　2618772　　2650968　　　 1.67 %
南港區　　　　113149　　　114023　　　116131　　　2.64 %
依數據人口研析
臺灣人口是往台北市集中
而台北市裡又以南港區增加相對迅速哦~
相信南港的發展是有目共賭的~~

應該有符合B大的人口增加目標吧~~

rainy9839

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58樓

2012-12-25 21:03

台北市的信義計畫區對新北市的新板特區

台北市的第二重劃區南港對新北市的新莊副都心

台北車站雙子星新板特區也有雙子星

感覺上台北市還是還是比較利害哈哈

B-2

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59樓

2012-12-28 15:18

彭仔~ wrote:
我查了一下近3年戶政人口資料...順便算一下人口增長率...(恕刪)

問題是南港人口還是台北市人口最少的行政區
增長了一點人口不能改變什麼....

去經南軟捷運站後面的重劃區住宅看看...
根本沒幾戶住家...
連1家7-11都沒有....

luka1027

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60樓

2012-12-30 22:52

懂的掌握未來,看的清楚發展方向,找對地方,買到對的房子.
這才是重要的吧.

等到有了一家7-11,有一家全家,對面的中信金商場與寒舍艾美開始營運,重劃區住滿一半,重劃區價格將又會超過一些本來負擔的起的人的預算了.

買房,有時是看你要買未來,還是要買現在,各有優缺點.

要餐廳與機能,住饒河街夜市裡也不錯.

南港十大建設 推升房市房價發展 【圖文細說】

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