天母和石牌地區的老公寓價格 (第6頁)

perahia

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51樓

2012-07-10 11:58

moncler47 wrote:
由perahia兄的...(恕刪)

至誠路...看錯了真不好意思

所以其實忠誠路的房價還是滿平均的
都在50+
48那一戶大概是5樓的關係.....

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

cq0439

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52樓

2012-07-12 8:45

石牌的老公寓.成交都40以上.開價都約50

hsy3888

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53樓

2012-07-17 11:23

小弟看石牌的老公寓看了快2個月
這2個月來開價有越來越低的趨勢
應該是很多投資客想跑吧
畢竟大環境真的很糟
先跑先贏
看起來明年中以前入手應該是個好時機

aliputa99

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54樓

2012-07-17 11:35

最近中山北路七段過圓環一小段剛成交一個案件，原屋主是某台商，一棟建造15年的獨立雙層樓透天別墅含平面車道的地下三車位冷氣房停車場全部面積共五百多坪，成交價約為一億五千萬左右，這樣換算你們就可以知道那邊的行情在哪裡了吧... 記住，不要人云亦云，價格自在人心...

moncler47

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55樓

2012-07-17 13:42

aliputa99 wrote:
全部面積共五百多坪，成交價約為一億五千萬左右...(恕刪)

這是農舍?

Robert1012

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56樓

2012-07-19 17:03

moncler47 wrote:
這是農舍?

應該看土地使用分區還有土地持有多少.
有的別墅使用很大,因為可能跟水利會或國財局租用土地,呵呵~

ghhbvv

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57樓

2012-07-22 20:30

一樓本來就是價格最亂的個案,有沒有增建車庫後院或地下室有沒有登記等價格天差地遠.問問你身邊熟悉的仲介一樓沒到現場最好估的出來?石牌附近的案件大多有傾斜的問題,請看附近的板友多注意啦!!

gilbertchen7

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58樓

2012-07-22 20:59

perahia wrote:
這邊有附近成...(恕刪)

我已經潛水很久,你這天母成交價老公寓,8X萬/坪真的太誇

張,真的看不下去......

8X萬一些台北市精華區大安,信義,松山捷運站附近老公寓.

6X--7X.....試問天母沒捷運地區有啥資格跟人家台北市

中心的捷運占附近老公寓比.....????????可笑.

liaokp

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59樓

2012-07-23 0:29

最近收到仲介傳的簡訊
明德路上的公寓
28坪左右開價1550萬
有比較低嗎?
不覺得呢

perahia

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60樓

2012-07-23 11:11

gilbertchen7 wrote:
我已經潛水很久,你這...(恕刪)

那個連結我已澄清是貼錯
貼到某人的賣屋連結
不是成交價啦....
成交多數還是在50-60上下

至於天母好不好.....

我是覺得天母有天母的優點
住過天母
未必會喜歡信義大安啦

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA