袋地只是喪失重建的權利因為拿不到建照
以後還是可以當空地 當公園
人家就喜歡當公園
不行嗎
王家有獨立產權 他家愛怎麼搞是他家的事
管人家這麼多
---------------------------------
就是很多父母說 "我這麼做都是為你好"
土地就一定要蓋房子嗎 人家不蓋又有甚麼關係
再則
沒王家的地 就不能改建嗎
還是建商為了王家好
沒跟著我們建以後你們就不能自己建
為了你們好 所以我先把你們的房子拆了
反正20年後 你們會感激我用心良苦
這篇文章不錯,請大家參考
我的淺見,請大家看看
1.都巿要更新，公有的土地公家做~OK.這部份沒問題
2.都巿要更新，已有私人的房屋~若公家做,錢誰出?公家出,拿全民的錢補貼該地住戶?不可能.~
3.私人來做?誰?個人可以嗎?可以,個人可組成獨資公司(財團)(建商),
4.獨資公司(財團)(建商),會做無利益的事嗎?不可能,要溝通36戶,很複雜,很難,沒有超額利潤,沒人做,
5.王家可以不在都更內嗎,可以,只要他明確的表示
6.依法令,若王家不都更,要如何做?Ans:明確表示
7.依法令,若王家不都更,後續怎麼辦?Ans.花錢跟建商買路
8.王家說,我家沒有建築線,但可以出入,Ans.那等到你變癈虛之後,變成沒有用的地,而且不得改建
9.王家說,我家沒有建築線,那是政府的問題,Ans.所以可以等你到房屋倒塌,但不能再改建
10.法令說.王家,你家變袋地耶.這樣比較好嗎?一起都更不好嗎?王家說:我爽,不行嗎?ANS.可以,但請記得,以後不能再改建,本來違建的部份,也是即報即拆
上班時間,後續再打...
六羽 wrote:
讓王家成為袋地不行嗎
袋地只是喪失重建的權利因為拿不到建照
以後還是可以當空地 當公園
人家就喜歡當公園
不行嗎
王家有獨立產權 他家愛怎麼搞是他家的事
管人家這麼多
---------------------------------
就是很多父母說 "我這麼做都是為你好"
土地就一定要蓋房子嗎 人家不蓋又有甚麼關係
再則
沒王家的地 就不能改建嗎
還是建商為了王家好
沒跟著我們建以後你們就不能自己建
為了你們好 所以我先把你們的房子拆了
反正20年後 你們會感激我用心良苦
To 六羽 (先生? 小姐?)
父母對孩子說為孩子好把紅包存起來是沒有法律責任
但是本案都市更新受到
建築法第三章
畸零地使用規則第六條
都市更新條例的限制
當畸零地的週邊土地要興建,並且會影響到將來畸零地無法自行重建
就必須納入都市更新範圍
就算鄰地要重建,旁邊有畸零地也要去合併後才能辦理
以上法條限制下,這個都市更新案是法律規定實施方必須將畸零地(袋地)納入範圍
而不是建商自行圈地,說要圈那裡就圈那裡
在必須納入畸零地的情況下,如果畸零地地主不願加入,必須在都市更新決議前或公展30天內提出要求劃出,並協調購買鄰地做為私設道路
因為本都更案在決議前,公展30天止,王家都沒有提出要求劃出範圍
並且經法院證明有收到協調會信件通知,認定為知情
所以最終上法院審理,王家都敗訴,最高法院已駁回上訴
現在才說要談協調要劃出範圍是沒道理的噢,這是法律程序,必須照法令規則走
都跟他說了那麼多道理，那麼多「為什麼」，那麼多前因後果
拿出那麼多證據給他看
他也可以裝作沒聽到，裝作沒看到，裝作看不懂
他也可以說：我不懂法律啦，所以我賺不到錢....我只知道王家很可憐，你們沒良心
或是說：獨立產權最大，誰都不准碰....完全不理會都更必須合併畸零地的立法要旨
或是說：一定可以劃開王家不參與....完全無視台北市自治條例中不得造成畸零地無法更新的保護條款
或是說：這件事就是吃相難看、官商勾結等等....結論先行+怨念無限的直接放大絕
走了一個胡扯大王P，還有千千萬萬個胡扯大王P
鬼打牆一再重複...
俗話說「不怕神一樣的對手，只怕豬一樣的隊友」
遺憾嗎？2300萬人，大伙兒共同在這鬼島上奮鬥打拼的
多的是這類型 同情氾濫，邏輯零分，視法律如無物的隊友
打拼嗎？....還是得打拼的
不然就真的是全民理盲濫情的鬼島了
不過，真的要誠心奉勸各位怨念無限的兄台：
還是要弄懂法律啦
法律不會因為你該該叫說自己不懂法律，就管不到你
也不會因為你自己想當然爾「獨立產權無限大」，就管不到你家
有空不妨多讀點書
不然，人家樓主都幫你把證據一張一張攤開來整理好了
你也裝作沒看到
真要挺釘子戶也行，拿出對王家有利的證據來討論吧
拿不出證據也講不出道理來跟人對話
只能喊喊口號，是很可悲的
內文搜尋
從 APP 打開
X