對投資客來說時間就是金錢,他們投資的案件不可能放太久,因為資金要週轉的快,報酬率才會高.我之前在傢俱公司上班,有一群投資客合資3億資金在跑房地產,他們的案子就是我們在接的,在跟他們聊天中確切的知道打房對投資客影响真的很大.(與其在這在裡自己想,不如去問投資客看看打房有沒有影响,這肯定是最正確的答案)還有不要太陰謀論.政治化想太多了,這樣不管做什麼只要不是你的政治傾向,你就會認為是為了選票.只要去問投資客保證正確.
pingrong wrote:.與其在這在裡自己想,不如去問投資客看看打房有沒有影响,這肯定是最正確的答案...(恕刪) 我比較想問的是房蟲會這麼老實跟你講他心裡真正的想法嗎？會的話應該就不會去當房蟲了吧
不可能跑光, 大家已得那些危機入市大賺的神人們真傳越危急越要入市, 只要還有一口氣在allenff wrote:如果，陽明山那邊開始冒泥漿或日本輻射塵進來了那會比SRAS還要慘好幾千倍，政府也不用打房了那些有錢人跟投資客大概也都跑光了或是那些投資客留在對岸操弄台灣房價吧
補充一點，如果政府真心要辦，針對所謂的大投資客嚴密監控，查稅，應該會有些效果吧。再來房滾房，錢滾錢的小投資客其實很多，仲介自己本身也是滿手房子，看到好的物件自己先下，找機會再賣，即使不是投資客，買來自住兼投資這種基本上都很惜售，因為之前一片市場也是看漲，邊住邊等好價錢賣。 朋友三峽買一間五六百，七八百萬才想賣，不然就自住等的繼續漲。
還是要等利率調升別說不可能調 通膨難道不會影響選票？？買房子的時候政府並沒有保證永遠低利率....青年安家也才兩年....未來還有18年要繳房市會跌 北市精華區要看有沒有重大利空....有錢人不會去買新莊副都心 三峽 林口 新北市現在房市還不夠Ｍ....
怎麼有人相信政府這次的動作不是要打房,而只是要打短期投資客?連國外報紙都寫,不解決高房價,現任者會選不上,執政者會看不懂?推出奢侈稅只是巧妙化妝後的第一步.若台北下不來,輿論一定會逼著政府再推出措施.說什麼ECFA,黃金十年,但人民的薪資負成長,物價持續上漲,但房市炒作到與人民脫節.輿論是一面倒的批炒作以及反映嚴重的剝奪感.真正厲害的投機客或許早已下車以逸代勞,而不是滿手房子,要賣也不是.要放著坳也不是.
有錢人投資不動產其實有一個很重要的功能~~那就是節稅~~豪宅為何會越賣高~其實就是有錢人一舉二得的方法一方面可以投資賺差價(賺租金)一方面可以節稅~說到節稅方面~政府不動產課徵遺產稅部分是採用公告地價課徵也就是說~一間豪宅1-2億~公告地價可能1-2千萬~課稅基源變少了~說好聽是可以用來節稅~實際上變成了合法逃稅~
)還有不要太陰謀論.政治化想太多了,這樣不管做什麼只要不是你的政治傾向,你就會認為是為了選票.只要去問投資客保證正確.
