Harlem賣到這種價錢的話還得了...Manhattan均價大概在$1000usd/sqft左右啦...而且building都是大約80年左右 (pre-war...也就是世界大戰前就蓋了)
不過値得注意的是這些都是co-op building...也就是說不是一戶一戶買賣的...
kaocf wrote:
2. 在歐洲買房子，賣方是不用繳交任何稅金，除了房仲的費用，是3%，但房仲不收買方的任何費用。相對的，買方要負擔的費用有代書，稅金跟手續費，總共為房價的15%。
3. 歐洲的確是賦稅很重，但是相對的，福利也好。我以前一個月三千五百歐元的薪資，扣掉稅金後，實拿只有兩千兩百歐元(約35%要繳稅)。
只要沒有不動產，政府保障每個月給你三萬五的生活費(八百六十歐元)，但是只有在本國可以領，到國外居住就喪失資格。其他的還很多，例如孕婦有六個月的產假，薪資照領；病假可好幾個月不扣新......等。
你的內文已經給了最好的答案 !
台北的房價趨勢 , 不但將超越東京紐約 , 香港上海 , 甚至倫敦奧斯陸也要塘乎其後!
兩個最重要的原因
一個就是稅 , 另外一個 , 還是稅!
歐洲不會有人用炒房當賺錢工具 , 除非第一他確定房價必定漲價20%以上 , 第二還要有足夠的時間和耐性等他漲價20%以上.
這在台北恰恰好相反~,本身不缺房地產投資客 , 再加上對岸的炒樓團 , 當然房市有泡沫 , 也有最後一隻老鼠 , 如果把一個地區的房地產投資環境比喻成廚房 , 台灣是一個到處都是餿水的廚房 , 歐洲是打掃的窗明几淨的廚房 , 很不幸這個廚房有十三億隻老鼠 , 雖然你用力打老鼠 , 死了很多老鼠 , 但是老鼠生老鼠的速度更快~,最重要的是到處都有餿水來養大老鼠 , 而且所有的老鼠都知道只有這間廚房的艘水最多,當其中的幾隻老鼠長得像老虎一樣大時,它就不怕打了,然後廚房就變成老鼠窩,除非~耗光餿水!!
很不幸 , 台北這樣的環境 , 餿水是源源不絕的! 賦稅環境是一例! 都更是一例 , 永遠都有人去補充餿水~
因為老鼠的隊伍夠長 , 所以總是等得到通膨來產生足夠的餿水
一二三木頭人 wrote:
補充一下，不是"將"...(恕刪)
大陸名模來台看房 建商封館招待
更新日期:2011/02/18 00:49 陳柏霖
中國大陸超級名模，這幾天來到台灣，不光對小吃大表贊同，甚至對房產也興致勃勃，讓建商封館招待。
兩岸通航之後，加上台幣逐步升值，這些名模看得不光只是高級珠寶，更是台灣的豪宅，不但重視隱密性，更要有能放鬆身心的綠地景觀，相較於其他亞洲城市，像是香港，房價都已經站上每坪300萬台幣，台北市未來更大膽預期，能站上500萬的空間。
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