如果頭款兩百萬，買台北市預計貸款六百萬這樣能買到怎樣的房子？ (第6頁)

小林0625
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51樓

2011-01-26 15:36

搬到南部住就沒這些問題了

台一線 8線道
地坪約50坪-建坪約150坪-4樓透天
1080萬

交通方便又好停車-台鐵高鐵一高二高機場都在旁邊
還有绿油油的稻田--黃澄澄的油菜花田--白色的蝴蝶--飛舞的小鳥
偶而在4樓賞月時-還有螢火蟲飛過來

原本不相信螢火蟲能飛這麼高

Mindychao

Mindychao
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52樓

2011-01-26 15:40

本人住在南港靠近研究院這附近拉～

如果是800上下，這區還可以買到25年左右舊公寓，而且過一條小水溝地址就是汐止，便宜很多，不知道你有沒有考慮?

話說，我老公是南港本地人，所以我們一開始就是考慮這區，原因當然也是其他區買不起拉～
後來買在汐止的林森街，最後成交價錢，大約是你說的預算內，而且是全新的房子。

我是不那麼介意地址，主要是要離婆家近一些，所以截至目前為止，很滿意現在的這間房子。給你參考嚕！

leein123

leein123
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53樓

2011-01-26 15:42

泡沫化怎麼會很難

前年的金融風暴再來一次

一大堆人放無薪假

糧食危機

等等的

就說前不久的台幣升值

光匯損就讓很多企業少賺很多了

樓主200既然是存的很辛苦

可以考慮再找遠一點的

基隆南崁

科技始終來自於惰性

young671116

young671116
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54樓

2011-01-26 15:44

台北喔～～小公寓看看找不找得到～～

chchen17

chchen17
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55樓

2011-01-26 15:44

只有2百萬,沒必要買房,甚至也沒啥資格在台北市買房,不是我在澆你冷水,你現在只能買800~1000萬的房子,表示你資金有限,我假設很可能你收入也有限.

買了之後,要承擔的風險就是房市修正,不多,只要修正個2成,等於你頭期款大概都沒了,剩下的全是純負債,雖然我認為某些台北市地區房市在泡沫前還有最後一波噴出,但那是給投資客跑路用...

若你貸600萬,20年來算,大蓋每個月要繳個3萬多,我是建議,如果住家裡就先撐著,如果是夫妻小家庭,就在台北市近郊租個房子,我保證2萬塊可以租到很不錯30坪好屋,希望好好考慮一下,別衝動.

陳小魯

simonsi

simonsi
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56樓

2011-01-26 15:54

你不會去問蔣大
你不會去問蔣大
你不會去問蔣大
你不會去問蔣大

小葉叔叔

小葉叔叔
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57樓

2011-01-26 15:57

bis0815 wrote:
哪天錢太多沒地方花我...(恕刪)

您真內行!!!
我太太的公司
常會有從台北來高雄出差的高階主管
常常聽說騎腳踏車出去散心
回來就說訂了一間房子
阿是錢太多喔~~
對~~~真的錢太多
要買的下手要快
我的直覺
高雄的市場有風雨欲來的感覺

vcipsc

vcipsc
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58樓

2011-01-26 16:07

以目前台北市的房價來說，總預算800萬如果硬要買在台北市，可能性如下：
1.面積很小的房子(1房或2房)
2.台北市但非常偏遠或荒涼的地點
3.房子附近有重大嫌惡設施者
4.房子本身有重大缺陷者

taipeiasp

taipeiasp
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59樓

2011-01-26 16:09

偶然間看到這個問題,以自身經驗給你一些建議.
剛開始設定的目標可以先從小屋著手,自備款大約需準備房價的3成,基本上工作不要有太大的變化,應該可以背得起.
當然,年輕一代老實說買房子越來越困難了,一般如果長輩可以多少協助一點自備款的話,比較容易.
依你的預算,如果沒有其他奧援,大概僅能設定大概700萬的房子,北市這種價格應該找到的你也不會喜歡,設定在新北市的舊屋,應該可以找到理想的居所.剛開始不見得要一次買到很大,例如:可以買20幾坪,但地點較好的(location),待5~10年後,當你更有錢了,這間房子可以轉手,就是換屋,這會比較沒有壓力.希望對你的問題有幫助!

gray48816

gray48816
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60樓

2011-01-26 16:10

北投區復興崗站~忠義站間:中央北路三四段東側的那片山坡上可以有800W
但是周邊機能極差,離市區又遠(優點好山好水)
或是社子島:沒捷運但接駁車多(從這搭公車到市區或捷運站比從北投坐捷運還快)
周邊機能也差,人口密度稍高,近快速道路及焚化爐空氣差
若不常用到快速道路那不如考慮新北~

蘆洲:相對離台北市商辦區以及交通轉運站較近~(三重也似乎快要破千摟)
捷運快,公車到哪都有!
周邊頗熱鬧小吃夜市多
以上~