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大安區沒落的開始

開發商還必須自己負責出錢規劃並修建基地隔壁的一棟國宅 (Social Housing)
倫敦市中心每一區都有 Social Housing,就算是最精華房價最貴的區域也不例外

了解美國房地產的都知道, 美國再高檔的公寓 或區, 開發商在開發時必須有一定比例的房子是給
窮人租或超低價讓他們買的, 要不然執照根本下不來



...(恕刪)


感謝您的指教, 小弟無知, 但不知國外先進國家是如何達到公平分配, 哪些窮人哪些身分可以合理得到或租到這些社會宅? 而不會違反公平正義的原則? 有何合理的配套措施? 每一個人都想便宜買到或租到精華區的房子, 為什麼不是我買到或租到, 是你或他租到?

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這很簡單, 由符合資格的人 (在當地住滿幾年的公民, 過去幾年的收入符合低收入的標準, 或給老人的, 必須年紀高於 65 或 70, 收入符合低收入標準)抽籤


chou1223 wrote:
每一個人都想便宜買到或租到精華區的房子, 為什麼不是我買到或租到, 是你或他租到?...(恕刪)
rinconj wrote:
這很簡單, 由符合資格的人 (在當地住滿幾年的公民, 過去幾年的收入符合低收入的標準, 或給老人的, 必須年紀高於 65 或 70, 收入符合低收入標準)抽籤

收入還要加上雙親配偶子女家戶總所得不得超過某一標準以及雙親配偶子女名下無房產~~以符合公平正義~~
但不知未來會否保留一部分當遊民收容所? 公平正義? 社會福利?

MB6739 wrote:
空軍總司令部在台北市中心已算是一個都市怪物了, 難道要換成另一批怪物嗎?


帝寶才是最大的怪物!

空總裡面大部分是空地,建築物少,高度又低,對於都市景觀影響不大,還可以減少都市熱島效應。帝寶呢?除了讓那些有錢人上電視報紙炫耀財富以外,一點功能都沒有

如果這些有錢人能夠請名設計師設計像巴塞隆納米拉之家那樣具有建築上意義的私人住宅,那才是真正對台北市有幫助的建築設計

關於這個社會住宅,如果能夠設計成像維也納百水公寓那樣「有趣」的國宅到也不錯,不過台灣的公務員...
http://phecda.blogspot.com
erskine wrote:
帝寶才是最大的怪物!...(恕刪)


假如空總內的空地真的新建低樓層低容積率的私人宅, 恐怕真正一坪破一千萬房子才真正會出現.

喔!不是一坪一千萬應該是3~5千萬. 而且低樓層低容積率表示戶數非常少, 那....到底誰去住呢?

我當然希望是我啦, 台灣皇帝也不過是如此. 而且假如真的要那要, 根本不需要重建, 空總司令部改裝改裝

重新貼皮貼石材改改設計就好了, 改成大安皇宮就可以了.

其實帝寶之所以為帝寶,就是因為位在空總跟大安森林公園這兩塊大型綠色空地的周圍, 加上仁愛路綠蔭,

才顯現其價值,

要是空總跟大安森林都大規模高密度開發, 帝寶大概也不值什麼錢了. 跟大型國宅又有什麼不同?
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rinconj wrote:
了解美國房地產的都知...開發商在開發時必須有一定比例的房子是給
窮人租或超低價讓他們買的, 要不然執照根本下不來
(恕刪)


這位網兄說的好, 國外的做法都是一訂比例的,絕對部會事項台北市政府這次把大塊面積的土地全部來蓋社會住宅,這片土地是屬於全體市民的,應該規劃成讓全體市民都能使用的空間比較好.

erskine wrote:
很多歐美國家都這麼做...(恕刪)愛丁堡市中心的醫院搬到郊區以後,原來的土地賣給建商愛豪宅、辦公室、購物忠心和五星級的飯店,開發商還必須自己負責出錢規劃並修建基地隔壁的一棟國宅 (Social Housing)



這位網兄提出的案例非常好.歐美的做法是對的,台北市政府的規劃是全部來把市中心的大面積土地全部來做社會住宅,這是什麼規劃.歐美有這樣把市中心大面積土地全部來做社會住宅的嗎?
菜鳥選舉 就是這樣別出心裁
大安區可以 20以下的話 這真是好消息

想想也知道是瞎掰的 選舉的話要是能聽 #$%^&*^%$#%^&$
要是馬戲團的話撓聽 那就是第一天活在台灣 .
財長:大面積地不適蓋公益住宅
更新日期:2010/10/18 17:59

(中央社記者高照芬台北18日電)財政部長李述德今天首度對仁愛路上空軍司令部土地考慮興建社會住宅表達看法。他表示,公益住宅不適合蓋在大面積土地上。


立法院財政委員會今天審議「財政部主管100年度施政重點及預算編列報告暨財政部主管地方建設基金及台灣菸酒公司99年度附屬單位預算凍結項目」,多位立委表達政府打房無效,及公益住宅到底應蓋在何處?


由於台北市大安區仁愛路3段精華區地段的空軍司令部未來將搬遷,台北市長郝龍斌日前表示,空軍司令部未來遷移後,計畫在原址興建社會住宅。


包括立委高志鵬等人關切空軍司令部搬遷後,土地如何利用,詢問李述德的看法。


李述德說,財政部與台北市正洽談市有土地與國有土地進行交換的事,土地如何利用尚未定案;但是有關空軍司令部搬遷後的土地利用,他認為,公益住宅不適合在大面積土地上蓋,空軍司令部這塊土地並不適合蓋社會住宅。991018

政府很快的做了適當的回應.
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chou1223 wrote:
感謝您的指教, 小弟無知, 但不知國外先進國家是如何達到公平分配, 哪些窮人哪些身分可以合理得到或租到這些社會宅? 而不會違反公平正義的原則? 有何合理的配套措施? 每一個人都想便宜買到或租到精華區的房子, 為什麼不是我買到或租到, 是你或他租到?...(恕刪)


對啊~
我也覺得這個政策很奇怪,

就好像補助中低收入戶搭飛機旅遊,結果補助的卻是頭等艙.....
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