小弟給點意見好了～
小弟是在金融海嘯08年底購入四期民權東路六段門牌三房加一車位新大樓，
購入價我想現在拿出來講大家大概會驚呼連連，但當時小弟也是被一堆酸葡萄的朋友臭嘴不停，
但經過兩年，依照最近同棟成交價算，大概漲了四百五十萬...真慶幸當時我的傻勁.....
有人提到為啥二期十年華夏為啥還超越四期新大樓價錢，最主要是捷運因素，再來是生活機能...
二期在內湖捷運通車前後，漲幅根本就是用飛的在衝，而二期也幾乎沒有題材了，
小弟是認為如果再漲，也是跟著房市一起成長，並不會再像當時一般瘋狂的漲，
而四期的民生汐止線雖然八字沒有一撇，但是遲早會蓋，捷運站蓋在福華廣場對面的停車場，
剛好就在版主要考慮房屋斜對面，如果稱的夠久，開工後長一波，完工在漲一波，應該投報率也蠻可觀....
再來是生活機能，說實在，這兒的生活機能真的不好，畢竟生活圈還沒有成形，
不過小弟住過國外幾年，早已習慣開車到大賣場採購的生活方式，所以對我來講，這個並不是問題。
所以說如果要來住四期，就別想出門走路樓下就有賣湯麵，再走幾步就可以買麵包，頂多只有數字商店可以檔個先
有時候方便也等於髒亂跟吵雜，不便反而帶來乾淨與清閒...
小弟家在中正區建國中學附近也有房子，還沒買這時住在那邊還真的很方便，要啥有啥，
但是我從國外待幾年回來後，我恨透那裡了，又髒又亂，賣吃的路邊攤，餐廳一堆，搞的街道髒亂還引來蟑螂老鼠
出門人車又多又擠，一堆單行道，又一堆路霸，一樓住家違規增建，搞的沒人行道可走，要和汽機車搶道...
後來自己買房子看到內湖四期，覺得跟美國環境有些許相似，有山有水，路也整齊寬敞，綠化程度高，就決定買這
說來也很巧，我很多朋友在國外待過的，也都在四期買房作鄰居，問他們原因，也都跟我有一致的看法，
所以我想會喜歡這裡的，多半也不喜歡吵雜的環境喜歡這裡的清閒，
另外有人提到車道開在大馬路的問題，小弟是覺得有好有不好，如果尖峰時間出門，確實會被檔到，
但是並沒有嚴重到會起度爛的程度，不過小弟上班出門並不是準時朝九晚五，所以這點我不能給太多意見，
至於救護車聲音，我覺得是在忍受範圍，基本上會被忽略，會注意的頻率並不多...不知是不是住比較高的關係...
至於飛機聲，吵的時候真的有點吵，不過這也一季節不同也會有所不同，而且如果白天上班的話，那真的會聽不到
像小弟有時睡過頭，也都還不會被飛機吵醒，繼續睡到太陽曬屁股才被陽光亮醒....
基本上認為是在可忍耐的範圍內..不過這見仁見智(內人是說小弟睡覺鬧鐘對我根本沒有作用，只有人工鬧鐘有用)
至於住這邊的心得阿....說真的，小弟家在北市有幾間房，但我真的只喜歡這裡，
如果要我搬，我還是希望住在這區.....後面的別墅社區....
只是現在房價漲成這樣...賺的速度都快追不上漲的速度了....
最後不得不提的就是，這裡交通真的很方便，
到信義計畫區，到忠孝東路東區，上高速高路，或是市民高架，建國高架都有夠方便
比起以前我住在中正區，光在市區塞在車陣中花的時間，我都從內湖出發都已經到百貨公司停好車逛好幾樓了..
不過版主5000萬預算買房阿.....還需要煩惱這麼多嗎？
就看看你要的是地段還是便利，還是生活品質，相信你的層級出門也都有車代步，可能不需要捷運了，
買菜有瑪麗亞，也不用多煩心，走路出門買東西還要提大包小包走回家還怕颳風下雨，開車就好了...
這一區都是新大樓新社區，沒有舊公寓，新大樓大多有管理規章，也都有道路退縮人行道，
不會有一堆啥路霸，路邊攤霸佔車道的鳥事，走路不必被逼走到車道上，走在人行道不必擔心被車撞....
光這點在台灣就已經很了不起了，我已心滿意足了...
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
連我在內，我周遭的朋友也出手了共2億左右的物件
