MiniFunny wrote:
首先這個版上多數人只是憑"臆測"或著"感覺"在看價錢..
其實這樣也不奇怪..因為動輒七八十萬/坪的物件..本來就不是一般鄉
民有能力負擔的東西..因此對於少數人決定的真實成交行情.....(恕刪)
同意您的說法。
我朋友去查過，麗石附近的昇陽房子成交價，沒記錯是落在55萬左右，而且是很快被買走
所以我蠻好奇怎樣能談到48萬說，是怎樣去談到的說?! 我朋友怎麼殺都只能殺到6x萬
談到5開頭，對方直接說你不用花時間在這了，因為那是不可能的價格
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=419&f_SUB_ID=4082&f_ART_ID=196565
站上90/坪的區域:大安區
80 :信義區
70 :中正區,士林區
60 :中山區,松山區
50 :南港區,內湖區
40 :萬華區,大同區,北投區
30 :文山區
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現在或許比前幾季高,但北投區買到70以上,真的要想清楚
2.台北縣市捷運何其多,一坪80以上的捷運宅何必屈就石牌?捷運越發達越普及有錢人就越會
敬而遠之,市場區隔也會越明顯
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